Prix immobilier La Palme en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Palme. Le prix au m² appartement y est 17 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 99 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 317 €

183 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 222 €

11 transactions DVF

Fourchette maison

1 219 € — 2 919 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

963 € — 1 549 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

239 000 €

surface médiane 101 m²

Prix médian d'un appartement

129 000 €

surface médiane 101 m²

Médiane département (appart)

1 041 €

sur 395 communes

Médiane département (maison)

1 166 €

sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 118 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.6 % par an.

Loyer appartement

10.8 €/m²/mois

Loyer maison

10.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Palme, le taux global est de 53.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

53.7 %

commune + EPCI

Taux communal

52.1 %

Taux EPCI

1.5 %

CA Le Grand Narbonne

TFPB moyenne / bien

974 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 817 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population

1 784

Évolution 5 ans

+4.3 %

Revenu médian

21 890 €

par an, par foyer

Densité

55 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

15.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

27 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

47 %

Inégalités (D9/D1)

3.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Palme est LE PEN (35.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.9 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

14.9 %

Gauche / écologie

4.6 %

Centre

26.6 %

Droite

3.0 %

Extrême droite

49.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 112 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Palme est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

8.0 ‰

Vols dans véhicules

20.3 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

12.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Palme, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

5

Points de charge

54

Charge rapide (≥ 50 kW)

40

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

La Palme compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Aude

Si vous explorez La Palme, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bizanet1 767 hab.1 633 €/m²
• Canet1 833 hab.1 981 €/m²
• Espéraza1 703 hab.775 €/m²
• Villegailhenc1 671 hab.1 347 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Palme ?

Le prix médian au m² à La Palme est de 1 222 € pour un appartement et 2 317 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Palme ?

La Palme compte 1 784 habitants selon le dernier recensement INSEE (les palmistes).

Y a-t-il la fibre à La Palme ?

Oui, à La Palme 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Palme ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Palme est de 53.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Palme est-elle une ville sûre ?

La Palme se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Palme ?

Le revenu médian par foyer à La Palme est de 21 890 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.