Vendée · 85540 · 468 habitants
Prix immobilier La Jonchère en 2026
La Jonchère est une commune française de 468 habitants (jonchérois) située dans Vendée, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'une maison y est de 1 705 €/m² (source DVF, 55 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Jonchère. Pour les maisons, le m² y est 6 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 705 €
- 55 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 1 195 € — 2 199 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 205 000 €
- surface médiane 108 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 316 €
- sur 258 communes
- Médiane département (maison)
- 1 608 €
- sur 258 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 10.6 €/m²/mois
- Loyer maison
- 11.7 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 12.6 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.5 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Jonchère, le taux global est de 34.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 34.2 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 29.9 %
- Taux EPCI
- 4.3 %
- CC Vendée Grand Littoral
- TFPB moyenne / bien
- 431 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 259 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 468
- Évolution 5 ans
- +6.4 %
- Revenu médian
- 22 000 €
- par an, par foyer
- Densité
- 41 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 24 %
- 30-59 ans
- 36 %
- 60 ans et plus
- 40 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 32 %
- Logements vacants
- 4 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Jonchère est LE PEN (33.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.0 %.
- Extrême gauche
- 0.9 %
- Gauche radicale
- 15.2 %
- Gauche / écologie
- 4.6 %
- Centre
- 32.0 %
- Droite
- 3.7 %
- Extrême droite
- 43.6 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs1
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Jonchère, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 67 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
La Jonchère compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (8 km), commune touristique.
Monuments notables
- Croix hosannière du cimetière
- Eglise
Communes voisines en Vendée
Si vous explorez La Jonchère, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Le Givre483 hab.760 €/m²
- Tallud-Sainte-Gemme450 hab.823 €/m²
- Le Mazeau448 hab.1 259 €/m²
- Bessay438 hab.1 067 €/m²
- Marsais-Sainte-Radégonde499 hab.953 €/m²
- Saint-Benoist-sur-Mer506 hab.1 888 €/m²
- Curzon507 hab.1 467 €/m²
- Saint-Juire-Champgillon427 hab.1 471 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à La Jonchère ?
- Le prix médian au m² à La Jonchère est de 1 705 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à La Jonchère ?
- La Jonchère compte 468 habitants selon le dernier recensement INSEE (les jonchérois).
- Y a-t-il la fibre à La Jonchère ?
- Oui, à La Jonchère 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à La Jonchère ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Jonchère est de 34.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à La Jonchère ?
- Le revenu médian par foyer à La Jonchère est de 22 000 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.