Prix immobilier Hambye en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Hambye. Pour les maisons, le m² y est 13 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 321 €

129 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

800 € — 1 700 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

128 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 537 €

sur 434 communes

Médiane département (maison)

1 164 €

sur 434 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.5 €/m²/mois

Loyer maison

6.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Hambye, le taux global est de 48.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.4 %

commune + EPCI

Taux communal

35.2 %

Taux EPCI

13.2 %

CC Coutances Mer et Bocage

TFPB moyenne / bien

708 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 467 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 077

Évolution 5 ans

-6.5 %

Revenu médian

20 960 €

par an, par foyer

Densité

36 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

14 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Hambye est MACRON (38.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.7 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

13.1 %

Gauche / écologie

5.7 %

Centre

43.5 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

30.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 93 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Hambye, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Hambye compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (20 km).

Communes voisines en Manche

Si vous explorez Hambye, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Vicq-sur-Mer1 072 hab.1 919 €/m²
• Fleury1 070 hab.885 €/m²
• Remilly Les Marais1 058 hab.761 €/m²
• Rauville-la-Bigot1 099 hab.1 188 €/m²
• Folligny1 100 hab.1 176 €/m²
• La Barre-de-Semilly1 034 hab.916 €/m²
• Teurthéville-Hague1 032 hab.1 667 €/m²
• Réville1 026 hab.3 005 €/m²

Voir toutes les communes du Manche

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hambye ?

Le prix médian au m² à Hambye est de 1 321 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Hambye ?

Hambye compte 1 077 habitants selon le dernier recensement INSEE (les hambions ou hambyons).

Y a-t-il la fibre à Hambye ?

À Hambye, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Hambye ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Hambye est de 48.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Hambye ?

Le revenu médian par foyer à Hambye est de 20 960 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.