Quel est le prix au m² à Gentioux-Pigerolles ?

Le prix médian au m² à Gentioux-Pigerolles est de 608 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Gentioux-Pigerolles ?

Gentioux-Pigerolles compte 373 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Gentioux-Pigerolles ?

Oui, à Gentioux-Pigerolles 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Gentioux-Pigerolles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gentioux-Pigerolles est de 46.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Gentioux-Pigerolles ?

Le revenu médian par foyer à Gentioux-Pigerolles est de 18 260 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

Creuse · 23340 · 373 habitants

Prix immobilier Gentioux-Pigerolles en 2026

Gentioux-Pigerolles est une commune française de 373 habitants située dans Creuse, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'une maison y est de 608 €/m² (source DVF, 53 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 10.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Gentioux-Pigerolles. Pour les maisons, le m² y est 13 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 608 €; 53 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 429 € — 900 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 54 140 €; surface médiane 80 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 561 €; sur 249 communes
Médiane département (maison): 695 €; sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 7.0 €/m²/mois
Loyer maison: 7.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Gentioux-Pigerolles, le taux global est de 46.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 46.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.0 %
Taux EPCI: 7.4 %; CC Creuse Grand Sud
TFPB moyenne / bien: 631 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 362 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 373
Évolution 5 ans: -10.8 %
Revenu médian: 18 260 €; par an, par foyer
Densité: 5 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 25 %
30-59 ans: 48 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 46 %
Logements vacants: 15 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Gentioux-Pigerolles est MÉLENCHON (41.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.9 %.

Extrême gauche: 3.1 %
Gauche radicale: 45.4 %
Gauche / écologie: 7.9 %
Centre: 26.2 %
Droite: 2.6 %
Extrême droite: 14.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs0

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 95 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Gentioux-Pigerolles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 40 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 1
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Gentioux-Pigerolles compte 9 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Croix de Villemoneix
Croix sculptée du 15e ou du 16e siècle
Eglise Saint-Martial
Eglise Sainte-Madeleine de Pallier
Eglise de l'Invention-des-Reliques-de-Saint-Etienne

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gentioux-Pigerolles ?: Le prix médian au m² à Gentioux-Pigerolles est de 608 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Gentioux-Pigerolles ?: Gentioux-Pigerolles compte 373 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Gentioux-Pigerolles ?: Oui, à Gentioux-Pigerolles 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Gentioux-Pigerolles ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gentioux-Pigerolles est de 46.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Gentioux-Pigerolles ?: Le revenu médian par foyer à Gentioux-Pigerolles est de 18 260 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

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