Prix immobilier Saint-Jean-lès-Buzy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Jean-lès-Buzy. Le prix au m² appartement y est 4 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

783 €

21 transactions DVF

Prix médian m² appartement

612 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

627 € — 1 640 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

612 € — 612 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

146 000 €

surface médiane 108 m²

Prix médian d'un appartement

52 000 €

surface médiane 85 m²

Médiane département (appart)

636 €

sur 395 communes

Médiane département (maison)

794 €

sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 17.7 % par an.

Loyer appartement

9.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

17.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Jean-lès-Buzy, le taux global est de 56.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

56.7 %

commune + EPCI

Taux communal

39.5 %

Taux EPCI

17.1 %

CC du Pays d'Étain

TFPB moyenne / bien

801 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 411 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

384

Évolution 5 ans

+3.8 %

Revenu médian

21 110 €

par an, par foyer

Densité

37 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

42 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

18 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Jean-lès-Buzy est LE PEN (42.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.8 %.

Extrême gauche

2.2 %

Gauche radicale

17.4 %

Gauche / écologie

6.0 %

Centre

20.6 %

Droite

2.7 %

Extrême droite

51.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Jean-lès-Buzy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Jean-lès-Buzy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 46 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Meuse

Si vous explorez Saint-Jean-lès-Buzy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Dombasle-en-Argonne384 hab.875 €/m²
• Resson382 hab.765 €/m²
• Stainville379 hab.518 €/m²
• Baudonvilliers376 hab.1 492 €/m²
• Dammarie-sur-Saulx374 hab.370 €/m²
• Tannois397 hab.918 €/m²
• Rupt-aux-Nonains368 hab.297 €/m²
• Savonnières-en-Perthois400 hab.440 €/m²

Voir toutes les communes du Meuse

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-lès-Buzy ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-lès-Buzy est de 612 € pour un appartement et 783 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Jean-lès-Buzy ?

Saint-Jean-lès-Buzy compte 384 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Jean-lès-Buzy ?

Oui, à Saint-Jean-lès-Buzy 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Jean-lès-Buzy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-lès-Buzy est de 56.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Jean-lès-Buzy est-elle une ville sûre ?

Saint-Jean-lès-Buzy se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Jean-lès-Buzy ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Jean-lès-Buzy est de 21 110 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.