Prix immobilier Dammarie-sur-Saulx en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Dammarie-sur-Saulx. Le prix au m² appartement y est 42 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

755 €

24 transactions DVF

Prix médian m² appartement

370 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

544 € — 956 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

370 € — 370 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

94 000 €

surface médiane 113 m²

Prix médian d'un appartement

37 000 €

surface médiane 100 m²

Médiane département (appart)

636 €

sur 395 communes

Médiane département (maison)

794 €

sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 22.4 % par an.

Loyer appartement

6.9 €/m²/mois

Loyer maison

6.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.2 €/m²/mois

Loyer T3+

5.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

22.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Dammarie-sur-Saulx, le taux global est de 47.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.7 %

commune + EPCI

Taux communal

37.4 %

Taux EPCI

10.3 %

CC des Portes de Meuse

TFPB moyenne / bien

1 059 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 218 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

374

Évolution 5 ans

-15.0 %

Revenu médian

21 810 €

par an, par foyer

Densité

33 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

19 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Dammarie-sur-Saulx est LE PEN (46.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.2 %.

Extrême gauche

0.5 %

Gauche radicale

10.1 %

Gauche / écologie

4.6 %

Centre

26.6 %

Droite

3.7 %

Extrême droite

54.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 267 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Dammarie-sur-Saulx, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Dammarie-sur-Saulx compte 2 monuments historiques.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dammarie-sur-Saulx ?

Le prix médian au m² à Dammarie-sur-Saulx est de 370 € pour un appartement et 755 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Dammarie-sur-Saulx ?

Dammarie-sur-Saulx compte 374 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dammariotes).

Y a-t-il la fibre à Dammarie-sur-Saulx ?

Oui, à Dammarie-sur-Saulx 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Dammarie-sur-Saulx ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dammarie-sur-Saulx est de 47.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Dammarie-sur-Saulx ?

Le revenu médian par foyer à Dammarie-sur-Saulx est de 21 810 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.