Haute-Vienne · 87250 · 512 habitants
Prix immobilier Fromental en 2026
Fromental est une commune française de 512 habitants située dans Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'une maison y est de 773 €/m² (source DVF, 49 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 7.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fromental. Pour les maisons, le m² y est 15 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 773 €
- 49 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 571 € — 1 182 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 82 000 €
- surface médiane 100 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 729 €
- sur 195 communes
- Médiane département (maison)
- 907 €
- sur 195 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 7.6 €/m²/mois
- Loyer maison
- 6.3 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 8.8 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.5 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fromental, le taux global est de 42.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 42.9 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 40.9 %
- Taux EPCI
- 2.0 %
- CC Élan Limousin Avenir Nature
- TFPB moyenne / bien
- 645 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 504 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 512
- Évolution 5 ans
- -7.1 %
- Revenu médian
- 21 740 €
- par an, par foyer
- Densité
- 22 hab/km²
- Rural à habitat très dispersé
- Moins de 30 ans
- 24 %
- 30-59 ans
- 43 %
- 60 ans et plus
- 32 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 17 %
- Logements vacants
- 13 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fromental est LE PEN (31.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.0 %.
- Extrême gauche
- 1.9 %
- Gauche radicale
- 23.6 %
- Gauche / écologie
- 5.3 %
- Centre
- 24.8 %
- Droite
- 4.0 %
- Extrême droite
- 40.4 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles1
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER1
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs3
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 100 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 100 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fromental, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 85.7 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Bornes de recharge véhicule électrique
Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.
- Stations
- 1
- Points de charge
- 1
- Charge rapide (≥ 50 kW)
- 1
- Connecteurs
- Combo CCS
Patrimoine & cadre de vie
Fromental compte 4 monuments historiques.
Monuments notables
- Château
- Dolmen de Bagnol
- Menhir des Fichades
- église Saint-Martin
Communes voisines en Haute-Vienne
Si vous explorez Fromental, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Champnétery518 hab.945 €/m²
- La Porcherie505 hab.527 €/m²
- Glanges504 hab.1 083 €/m²
- Meilhac522 hab.907 €/m²
- Laurière525 hab.788 €/m²
- Janailhac526 hab.269 €/m²
- Saint-Léger-Magnazeix493 hab.612 €/m²
- Saint-Genest-sur-Roselle531 hab.985 €/m²
Voir toutes les communes du Haute-Vienne
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Fromental ?
- Le prix médian au m² à Fromental est de 773 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Fromental ?
- Fromental compte 512 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Fromental ?
- Oui, à Fromental 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Fromental ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fromental est de 42.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Fromental ?
- Le revenu médian par foyer à Fromental est de 21 740 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.