Quel est le prix au m² à Fayet ?

Le prix médian au m² à Fayet est de 283 € pour un appartement et 653 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Fayet ?

Fayet compte 236 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fayetois(e)).

Y a-t-il la fibre à Fayet ?

Oui, à Fayet 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fayet ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fayet est de 37.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Fayet ?

Le revenu médian par foyer à Fayet est de 19 050 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

Aveyron · 12360 · 236 habitants

Prix immobilier Fayet en 2026

Fayet est une commune française de 236 habitants (fayetois(e)) située dans Aveyron, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 283 €/m², et celui d'une maison de 653 €/m² (source DVF, 40 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 10.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fayet. Le prix au m² appartement y est 68 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 41 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 653 €; 37 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 283 €; 3 transactions DVF
Fourchette maison: 466 € — 1 205 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 245 € — 456 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 41 000 €; surface médiane 70 m²
Prix médian d'un appartement: 40 000 €; surface médiane 83 m²
Médiane département (appart): 884 €; sur 283 communes
Médiane département (maison): 1 108 €; sur 283 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 37.9 % par an.

Loyer appartement: 8.9 €/m²/mois
Loyer maison: 7.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 37.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fayet, le taux global est de 37.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 37.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.0 %
Taux EPCI: 5.9 %; CC Monts, Rance et Rougier
TFPB moyenne / bien: 451 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 191 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 236
Évolution 5 ans: -10.9 %
Revenu médian: 19 050 €; par an, par foyer
Densité: 15 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 20 %
30-59 ans: 29 %
60 ans et plus: 51 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 52 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fayet est MACRON (31.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.4 %.

Extrême gauche: 2.6 %
Gauche radicale: 16.5 %
Gauche / écologie: 3.1 %
Centre: 43.3 %
Droite: 3.1 %
Extrême droite: 31.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fayet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 90.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 95.5 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Fayet compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Puits Renaissance
Château de la Roque

Communes voisines en Aveyron

Si vous explorez Fayet, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Aveyron

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fayet ?: Le prix médian au m² à Fayet est de 283 € pour un appartement et 653 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Fayet ?: Fayet compte 236 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fayetois(e)).
Y a-t-il la fibre à Fayet ?: Oui, à Fayet 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Fayet ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fayet est de 37.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Fayet ?: Le revenu médian par foyer à Fayet est de 19 050 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive