Quel est le prix au m² à Essertines-en-Châtelneuf ?

Le prix médian au m² à Essertines-en-Châtelneuf est de 797 € pour un appartement et 1 350 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Essertines-en-Châtelneuf ?

Essertines-en-Châtelneuf compte 652 habitants selon le dernier recensement INSEE (les essertinois, essertinoises).

Y a-t-il la fibre à Essertines-en-Châtelneuf ?

Oui, à Essertines-en-Châtelneuf 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Essertines-en-Châtelneuf ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Essertines-en-Châtelneuf est de 29.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Essertines-en-Châtelneuf ?

Le revenu médian par foyer à Essertines-en-Châtelneuf est de 25 270 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.

Loire · 42600 · 652 habitants

Prix immobilier Essertines-en-Châtelneuf en 2026

Essertines-en-Châtelneuf est une commune française de 652 habitants (essertinois, essertinoises) située dans Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 797 €/m², et celui d'une maison de 1 350 €/m² (source DVF, 37 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 5.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Essertines-en-Châtelneuf. Le prix au m² appartement y est 27 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 1 350 €; 31 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 797 €; 6 transactions DVF
Fourchette maison: 944 € — 1 883 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 639 € — 1 007 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 175 000 €; surface médiane 106 m²
Prix médian d'un appartement: 143 500 €; surface médiane 180 m²
Médiane département (appart): 1 090 €; sur 318 communes
Médiane département (maison): 1 338 €; sur 318 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.6 % par an.

Loyer appartement: 8.4 €/m²/mois
Loyer maison: 9.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Essertines-en-Châtelneuf, le taux global est de 29.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 29.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 26.9 %
Taux EPCI: 2.2 %; CA Loire Forez Agglomération
TFPB moyenne / bien: 736 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 526 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 652
Évolution 5 ans: -5.4 %
Revenu médian: 25 270 €; par an, par foyer
Densité: 43 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 28 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 10 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Essertines-en-Châtelneuf est MACRON (32.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.6 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 19.6 %
Gauche / écologie: 8.1 %
Centre: 36.5 %
Droite: 5.7 %
Extrême droite: 28.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 307 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Essertines-en-Châtelneuf, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Essertines-en-Châtelneuf compte 1 monument historique.

Monuments notables

Chapelle Saint-Etienne

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Essertines-en-Châtelneuf ?: Le prix médian au m² à Essertines-en-Châtelneuf est de 797 € pour un appartement et 1 350 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Essertines-en-Châtelneuf ?: Essertines-en-Châtelneuf compte 652 habitants selon le dernier recensement INSEE (les essertinois, essertinoises).
Y a-t-il la fibre à Essertines-en-Châtelneuf ?: Oui, à Essertines-en-Châtelneuf 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Essertines-en-Châtelneuf ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Essertines-en-Châtelneuf est de 29.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Essertines-en-Châtelneuf ?: Le revenu médian par foyer à Essertines-en-Châtelneuf est de 25 270 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.

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