Haute-Saône · 70140 · 659 habitants
Prix immobilier Valay en 2026
Valay est une commune française de 659 habitants située dans Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 797 €/m², et celui d'une maison de 1 035 €/m² (source DVF, 31 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Valay. Le prix au m² appartement y est 6 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 035 €
- 24 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 797 €
- 7 transactions DVF
- Fourchette maison
- 800 € — 1 370 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 748 € — 830 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 129 250 €
- surface médiane 129 m²
- Prix médian d'un appartement
- 168 700 €
- surface médiane 199 m²
- Médiane département (appart)
- 754 €
- sur 467 communes
- Médiane département (maison)
- 923 €
- sur 467 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.1 % par an.
- Loyer appartement
- 10.0 €/m²/mois
- Loyer maison
- 9.1 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 10.6 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.9 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 15.1 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Valay, le taux global est de 43.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 43.3 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 42.2 %
- Taux EPCI
- 1.1 %
- CC Val de Gray
- TFPB moyenne / bien
- 1 050 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 425 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 659
- Évolution 5 ans
- -4.6 %
- Revenu médian
- 22 010 €
- par an, par foyer
- Densité
- 38 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 37 %
- 30-59 ans
- 42 %
- 60 ans et plus
- 21 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 6 %
- Logements vacants
- 13 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Valay est LE PEN (47.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.8 %.
- Extrême gauche
- 0.9 %
- Gauche radicale
- 12.1 %
- Gauche / écologie
- 3.9 %
- Centre
- 21.5 %
- Droite
- 3.0 %
- Extrême droite
- 58.5 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs5
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 92 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 92 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Données ARS sur la qualité de l'eau non disponibles pour cette commune.
Patrimoine & cadre de vie
Valay compte 4 monuments historiques.
Monuments notables
- Anciennes forges de Grand-Valay
- Eglise
- Ermitage Sainte-Cécile
- Monument Pétremand de Valay
Communes voisines en Haute-Saône
Si vous explorez Valay, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Amance664 hab.472 €/m²
- Boulot652 hab.1 944 €/m²
- Chargey-lès-Gray670 hab.1 029 €/m²
- Noidans-le-Ferroux647 hab.875 €/m²
- Breuches646 hab.1 146 €/m²
- Montigny-lès-Vesoul637 hab.966 €/m²
- Athesans-Étroitefontaine636 hab.993 €/m²
- Brevilliers631 hab.965 €/m²
Voir toutes les communes du Haute-Saône
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Valay ?
- Le prix médian au m² à Valay est de 797 € pour un appartement et 1 035 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Valay ?
- Valay compte 659 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Valay ?
- À Valay, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Valay ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Valay est de 43.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Valay ?
- Le revenu médian par foyer à Valay est de 22 010 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.