Prix immobilier Peyssies en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Peyssies. Le prix au m² appartement y est 59 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 058 €

17 transactions DVF

Prix médian m² appartement

800 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 160 € — 2 615 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

800 € — 800 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

257 170 €

surface médiane 102 m²

Prix médian d'un appartement

80 000 €

surface médiane 100 m²

Médiane département (appart)

1 935 €

sur 528 communes

Médiane département (maison)

1 562 €

sur 528 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.4 % par an.

Loyer appartement

10.3 €/m²/mois

Loyer maison

10.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

15.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Peyssies, le taux global est de 43.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.3 %

commune + EPCI

Taux communal

36.2 %

Taux EPCI

7.0 %

CC du Volvestre

TFPB moyenne / bien

1 007 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 327 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

653

Évolution 5 ans

+15.0 %

Revenu médian

25 270 €

par an, par foyer

Densité

102 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Peyssies est LE PEN (29.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 8.5 %.

Extrême gauche

0.5 %

Gauche radicale

20.3 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

27.5 %

Droite

1.6 %

Extrême droite

43.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Peyssies, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 33 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

87.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 18 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Haute-Garonne

Si vous explorez Peyssies, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lavelanet-de-Comminges651 hab.1 546 €/m²
• Cassagne647 hab.935 €/m²
• Beauchalot646 hab.1 142 €/m²
• Capens664 hab.1 858 €/m²
• Issus638 hab.2 608 €/m²
• Le Born637 hab.1 031 €/m²
• Bretx670 hab.2 111 €/m²
• Clarac671 hab.1 056 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Garonne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Peyssies ?

Le prix médian au m² à Peyssies est de 800 € pour un appartement et 2 058 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Peyssies ?

Peyssies compte 653 habitants selon le dernier recensement INSEE (les peyssissois peyssissoises).

Y a-t-il la fibre à Peyssies ?

Oui, à Peyssies 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Peyssies ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Peyssies est de 43.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Peyssies ?

Le revenu médian par foyer à Peyssies est de 25 270 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.