Quel est le prix au m² à Dissay-sous-Courcillon ?

Le prix médian au m² à Dissay-sous-Courcillon est de 722 € pour un appartement et 1 045 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Dissay-sous-Courcillon ?

Dissay-sous-Courcillon compte 918 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Dissay-sous-Courcillon ?

À Dissay-sous-Courcillon, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Dissay-sous-Courcillon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dissay-sous-Courcillon est de 45.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Dissay-sous-Courcillon ?

Le revenu médian par foyer à Dissay-sous-Courcillon est de 21 880 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Sarthe · 72500 · 918 habitants

Prix immobilier Dissay-sous-Courcillon en 2026

Dissay-sous-Courcillon est une commune française de 918 habitants située dans Sarthe, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 722 €/m², et celui d'une maison de 1 045 €/m² (source DVF, 72 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Dissay-sous-Courcillon. Le prix au m² appartement y est 20 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 045 €; 71 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 722 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 716 € — 1 353 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 722 € — 722 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 107 000 €; surface médiane 85 m²
Prix médian d'un appartement: 83 000 €; surface médiane 115 m²
Médiane département (appart): 903 €; sur 349 communes
Médiane département (maison): 971 €; sur 349 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.9 % par an.

Loyer appartement: 9.6 €/m²/mois
Loyer maison: 6.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 15.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Dissay-sous-Courcillon, le taux global est de 45.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.9 %
Taux EPCI: 4.0 %; CC Loir-Lucé-Bercé
TFPB moyenne / bien: 653 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 424 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 918
Évolution 5 ans: -2.5 %
Revenu médian: 21 880 €; par an, par foyer
Densité: 26 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 32 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 8 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Dissay-sous-Courcillon est LE PEN (32.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.7 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 17.2 %
Gauche / écologie: 3.2 %
Centre: 34.0 %
Droite: 6.2 %
Extrême droite: 37.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Dissay-sous-Courcillon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 91.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Dissay-sous-Courcillon compte 5 monuments historiques.

Monuments notables

Menhir
Menhir dit de la Pierre Levée
Eglise
Menhir
Prieuré (ancien)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dissay-sous-Courcillon ?: Le prix médian au m² à Dissay-sous-Courcillon est de 722 € pour un appartement et 1 045 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Dissay-sous-Courcillon ?: Dissay-sous-Courcillon compte 918 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Dissay-sous-Courcillon ?: À Dissay-sous-Courcillon, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Dissay-sous-Courcillon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dissay-sous-Courcillon est de 45.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Dissay-sous-Courcillon ?: Le revenu médian par foyer à Dissay-sous-Courcillon est de 21 880 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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