Prix immobilier Comps-sur-Artuby en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Comps-sur-Artuby. Le prix au m² appartement y est 54 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 43 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 340 €

19 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 100 €

9 transactions DVF

Fourchette maison

924 € — 2 146 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 000 € — 1 277 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

165 000 €

surface médiane 114 m²

Prix médian d'un appartement

60 000 €

surface médiane 74 m²

Médiane département (appart)

2 383 €

sur 149 communes

Médiane département (maison)

2 345 €

sur 149 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.8 % par an.

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

11.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.3 €/m²/mois

Loyer T3+

11.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Comps-sur-Artuby, le taux global est de 39.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.5 %

commune + EPCI

Taux communal

36.5 %

Taux EPCI

3.0 %

CA Dracénie Provence Verdon Agglomération

TFPB moyenne / bien

954 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 415 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département.

Population

339

Évolution 5 ans

-11.3 %

Revenu médian

19 740 €

par an, par foyer

Densité

5 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

46 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Comps-sur-Artuby est LE PEN (28.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.0 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

16.4 %

Gauche / écologie

6.3 %

Centre

26.6 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

44.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 295 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Comps-sur-Artuby, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Comps-sur-Artuby compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

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• Bauduen319 hab.2 722 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Comps-sur-Artuby ?

Le prix médian au m² à Comps-sur-Artuby est de 1 100 € pour un appartement et 1 340 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Comps-sur-Artuby ?

Comps-sur-Artuby compte 339 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Comps-sur-Artuby ?

À Comps-sur-Artuby, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Comps-sur-Artuby ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Comps-sur-Artuby est de 39.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Comps-sur-Artuby ?

Le revenu médian par foyer à Comps-sur-Artuby est de 19 740 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.