Prix immobilier Clouange en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Clouange.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

—

sur 725 communes

Médiane département (maison)

—

sur 725 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 540 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

11.5 €/m²/mois

Loyer maison

11.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.5 €/m²/mois

Loyer T3+

9.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Clouange, le taux global est de 30.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.4 %

commune + EPCI

Taux communal

28.4 %

Taux EPCI

2.0 %

CC du Pays Orne Moselle

TFPB moyenne / bien

994 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 262 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 17.0 %.

Population

3 359

Évolution 5 ans

-6.7 %

Revenu médian

21 500 €

par an, par foyer

Densité

1 123 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

17.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

39 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Clouange est LE PEN (33.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.3 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

23.8 %

Gauche / écologie

3.9 %

Centre

25.1 %

Droite

1.8 %

Extrême droite

43.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 89 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Clouange est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.3 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.3 ‰

Vols dans véhicules

3.5 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

7.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Clouange, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 163 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

1

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Moselle

Si vous explorez Clouange, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Cocheren3 359 hab.—
• Carling3 373 hab.—
• Morhange3 377 hab.—
• Grosbliederstroff3 297 hab.—
• Bousse3 231 hab.—
• Spicheren3 218 hab.—
• Saint-Julien-lès-Metz3 514 hab.—
• Knutange3 202 hab.—

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Questions fréquentes

Combien d'habitants à Clouange ?

Clouange compte 3 359 habitants selon le dernier recensement INSEE (les clouangeois).

Y a-t-il la fibre à Clouange ?

À Clouange, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Clouange ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Clouange est de 30.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Clouange est-elle une ville sûre ?

Clouange se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Clouange ?

Le revenu médian par foyer à Clouange est de 21 500 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.