Prix immobilier Clarbec en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Clarbec. Pour les maisons, le m² y est 10 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 660 €

34 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 065 € — 2 486 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

303 000 €

surface médiane 225 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

2 162 €

sur 520 communes

Médiane département (maison)

1 514 €

sur 520 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

13.4 €/m²/mois

Loyer maison

13.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Clarbec, le taux global est de 39.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.4 %

commune + EPCI

Taux communal

37.5 %

Taux EPCI

1.8 %

CC Terre d'Auge

TFPB moyenne / bien

886 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 251 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population

324

Évolution 5 ans

-11.7 %

Revenu médian

26 440 €

par an, par foyer

Densité

34 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

28 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Clarbec est MACRON (39.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.8 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

7.3 %

Gauche / écologie

1.0 %

Centre

43.9 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

42.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 22 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

75 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

75 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Clarbec est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Clarbec, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 43 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

81.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (14 km), commune touristique.

Communes voisines en Calvados

Si vous explorez Clarbec, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Étréham325 hab.1 539 €/m²
• La Houblonnière327 hab.880 €/m²
• Bonneville-sur-Touques321 hab.2 201 €/m²
• Vaux-sur-Seulles320 hab.5 200 €/m²
• Martigny-sur-l'Ante328 hab.1 164 €/m²
• Noron-l'Abbaye319 hab.1 615 €/m²
• Mandeville-en-Bessin318 hab.1 571 €/m²
• Sallen318 hab.1 500 €/m²

Voir toutes les communes du Calvados

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clarbec ?

Le prix médian au m² à Clarbec est de 1 660 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Clarbec ?

Clarbec compte 324 habitants selon le dernier recensement INSEE (les clarbequois).

Y a-t-il la fibre à Clarbec ?

À Clarbec, 75 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Clarbec ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Clarbec est de 39.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Clarbec est-elle une ville sûre ?

Clarbec se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Clarbec ?

Le revenu médian par foyer à Clarbec est de 26 440 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.