Ain · 01190 · 973 habitants
Prix immobilier Chevroux en 2026
Chevroux est une commune française de 973 habitants (chevroutis, chevrouties) située dans Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 800 €/m², et celui d'une maison de 1 731 €/m² (source DVF, 47 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chevroux. Le prix au m² appartement y est 55 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 731 €
- 46 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 800 €
- 1 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 212 € — 2 392 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 800 € — 800 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 199 300 €
- surface médiane 106 m²
- Prix médian d'un appartement
- 148 000 €
- surface médiane 185 m²
- Médiane département (appart)
- 1 761 €
- sur 386 communes
- Médiane département (maison)
- 1 922 €
- sur 386 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 17.1 % par an.
- Loyer appartement
- 11.4 €/m²/mois
- Loyer maison
- 9.7 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 11.7 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.3 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 17.1 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chevroux, le taux global est de 26.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 26.8 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 24.3 %
- Taux EPCI
- 2.5 %
- CC Bresse et Saône
- TFPB moyenne / bien
- 542 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 021 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 973
- Évolution 5 ans
- +1.7 %
- Revenu médian
- 23 750 €
- par an, par foyer
- Densité
- 56 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 35 %
- 30-59 ans
- 44 %
- 60 ans et plus
- 21 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 1 %
- Logements vacants
- 6 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chevroux est LE PEN (43.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.2 %.
- Extrême gauche
- 0.2 %
- Gauche radicale
- 11.5 %
- Gauche / écologie
- 4.1 %
- Centre
- 26.3 %
- Droite
- 8.0 %
- Extrême droite
- 50.0 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs3
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 94 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 94 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chevroux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 57 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Chevroux compte 2 monuments historiques.
Monuments notables
- Ferme du Mont
- Ferme
Communes voisines en Ain
Si vous explorez Chevroux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Bressolles978 hab.3 237 €/m²
- Bâgé-le-Châtel979 hab.1 587 €/m²
- Bohas-Meyriat-Rignat965 hab.1 485 €/m²
- Nurieux-Volognat990 hab.1 866 €/m²
- Parves et Nattages955 hab.1 691 €/m²
- Ceyzérieu992 hab.3 800 €/m²
- Sauverny992 hab.4 447 €/m²
- Saint-Just954 hab.1 596 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Chevroux ?
- Le prix médian au m² à Chevroux est de 800 € pour un appartement et 1 731 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Chevroux ?
- Chevroux compte 973 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chevroutis, chevrouties).
- Y a-t-il la fibre à Chevroux ?
- À Chevroux, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Chevroux ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chevroux est de 26.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Chevroux ?
- Le revenu médian par foyer à Chevroux est de 23 750 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.