Val-d'Oise · 95510 · 118 habitants
Prix immobilier Chérence en 2026
Chérence est une commune française de 118 habitants (chérençais) située dans Val-d'Oise, en région Île-de-France. Le prix médian d'une maison y est de 2 477 €/m² (source DVF, 10 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 21.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chérence. Pour les maisons, le m² y est 21 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 2 477 €
- 10 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 1 593 € — 2 759 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 272 500 €
- surface médiane 147 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 3 223 €
- sur 177 communes
- Médiane département (maison)
- 3 117 €
- sur 177 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 14.0 €/m²/mois
- Loyer maison
- 11.6 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 17.2 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 12.9 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chérence, le taux global est de 28.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 28.1 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 26.2 %
- Taux EPCI
- 2.0 %
- CC du Vexin-Val de Seine
- TFPB moyenne / bien
- 961 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 3 420 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 118
- Évolution 5 ans
- -21.3 %
- Revenu médian
- 28 350 €
- par an, par foyer
- Densité
- 14 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 19 %
- 30-59 ans
- 35 %
- 60 ans et plus
- 47 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 33 %
- Logements vacants
- 9 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chérence est MACRON (35.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 9.9 %.
- Extrême gauche
- 0.0 %
- Gauche radicale
- 15.9 %
- Gauche / écologie
- 1.5 %
- Centre
- 38.6 %
- Droite
- 14.4 %
- Extrême droite
- 29.6 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs5
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 100 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 100 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chérence, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 66.7 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 16.7 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Bornes de recharge véhicule électrique
Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.
- Stations
- 1
- Points de charge
- 2
- Charge rapide (≥ 50 kW)
- 0
- Connecteurs
- Type 2
Patrimoine & cadre de vie
Chérence compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.
Monuments notables
- Eglise Saint-Denis
- Croix de cimetière du 14s
- Ferme
Communes voisines en Val-d'Oise
Si vous explorez Chérence, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Moussy113 hab.2 300 €/m²
- Épiais-lès-Louvres126 hab.2 998 €/m²
- Le Plessis-Luzarches129 hab.3 923 €/m²
- Guiry-en-Vexin142 hab.1 968 €/m²
- Banthelu147 hab.1 690 €/m²
- Lassy190 hab.2 167 €/m²
- Villiers-le-Sec196 hab.1 617 €/m²
- Maudétour-en-Vexin198 hab.1 944 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Chérence ?
- Le prix médian au m² à Chérence est de 2 477 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Chérence ?
- Chérence compte 118 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chérençais).
- Y a-t-il la fibre à Chérence ?
- Oui, à Chérence 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Chérence ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chérence est de 28.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Chérence ?
- Le revenu médian par foyer à Chérence est de 28 350 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.