Prix immobilier Châteaudouble en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Châteaudouble. Le prix au m² appartement y est 42 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 886 €

36 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 379 €

9 transactions DVF

Fourchette maison

1 480 € — 2 720 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 109 € — 1 790 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

249 500 €

surface médiane 122 m²

Prix médian d'un appartement

85 000 €

surface médiane 46 m²

Médiane département (appart)

2 383 €

sur 149 communes

Médiane département (maison)

2 345 €

sur 149 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.6 % par an.

Loyer appartement

11.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Châteaudouble, le taux global est de 31.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.7 %

commune + EPCI

Taux communal

28.7 %

Taux EPCI

3.0 %

CA Dracénie Provence Verdon Agglomération

TFPB moyenne / bien

710 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 229 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population

477

Évolution 5 ans

+1.7 %

Revenu médian

20 820 €

par an, par foyer

Densité

12 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

25 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Châteaudouble est MÉLENCHON (23.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.0 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

26.8 %

Gauche / écologie

6.4 %

Centre

25.4 %

Droite

3.2 %

Extrême droite

36.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 20 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

74 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

74 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Châteaudouble, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 8 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

2

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Châteaudouble compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Var

Si vous explorez Châteaudouble, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Fox-Amphoux486 hab.350 €/m²
• Montmeyan574 hab.1 569 €/m²
• Esparron371 hab.2 059 €/m²
• Tourtour585 hab.2 692 €/m²
• Comps-sur-Artuby339 hab.1 100 €/m²
• Les Mayons629 hab.1 327 €/m²
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• Ollières639 hab.2 024 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châteaudouble ?

Le prix médian au m² à Châteaudouble est de 1 379 € pour un appartement et 1 886 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Châteaudouble ?

Châteaudouble compte 477 habitants selon le dernier recensement INSEE (les châteaudoublains, châteaudoublaines).

Y a-t-il la fibre à Châteaudouble ?

À Châteaudouble, 74 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Châteaudouble ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châteaudouble est de 31.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Châteaudouble ?

Le revenu médian par foyer à Châteaudouble est de 20 820 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.