Quel est le prix au m² à Changy ?

Le prix médian au m² à Changy est de 1 146 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Changy ?

Changy compte 454 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Changy ?

À Changy, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Changy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Changy est de 33.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Changy ?

Le revenu médian par foyer à Changy est de 23 390 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Saône-et-Loire · 71120 · 454 habitants

Prix immobilier Changy en 2026

Changy est une commune française de 454 habitants située dans Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'une maison y est de 1 146 €/m² (source DVF, 24 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Changy. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 1 146 €; 24 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 698 € — 1 663 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 158 000 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 846 €; sur 553 communes
Médiane département (maison): 1 137 €; sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 7.5 €/m²/mois
Loyer maison: 8.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Changy, le taux global est de 33.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 33.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 21.3 %
Taux EPCI: 11.8 %; CC Le Grand Charolais
TFPB moyenne / bien: 655 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 980 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 454
Évolution 5 ans: -1.7 %
Revenu médian: 23 390 €; par an, par foyer
Densité: 22 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 28 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 13 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Changy est MACRON (33.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.7 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 16.7 %
Gauche / écologie: 4.8 %
Centre: 38.2 %
Droite: 4.8 %
Extrême droite: 34.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 82 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Changy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Changy compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Ensemble castral dit "Donjon de Montessus"
Eglise (ancienne)

Communes voisines en Saône-et-Loire

Si vous explorez Changy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Saône-et-Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Changy ?: Le prix médian au m² à Changy est de 1 146 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Changy ?: Changy compte 454 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Changy ?: À Changy, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Changy ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Changy est de 33.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Changy ?: Le revenu médian par foyer à Changy est de 23 390 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive