Ardèche · 07450 · 528 habitants
Prix immobilier Burzet en 2026
Burzet est une commune française de 528 habitants (burzetins) située dans Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 112 €/m², et celui d'une maison de 1 286 €/m² (source DVF, 87 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 33.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Burzet. Le prix au m² appartement y est 12 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 26 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 286 €
- 63 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 112 €
- 24 transactions DVF
- Fourchette maison
- 877 € — 1 995 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 784 € — 1 769 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 101 000 €
- surface médiane 70 m²
- Prix médian d'un appartement
- 79 980 €
- surface médiane 80 m²
- Médiane département (appart)
- 1 268 €
- sur 330 communes
- Médiane département (maison)
- 1 749 €
- sur 330 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.3 % par an.
- Loyer appartement
- 8.6 €/m²/mois
- Loyer maison
- 6.8 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 8.3 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.1 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 9.3 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Burzet, le taux global est de 35.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 35.6 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 33.4 %
- Taux EPCI
- 2.3 %
- CC Ardèche des Sources et Volcans
- TFPB moyenne / bien
- 621 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 743 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 528
- Évolution 5 ans
- +33.0 %
- Revenu médian
- 18 990 €
- par an, par foyer
- Densité
- 14 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 19 %
- 30-59 ans
- 32 %
- 60 ans et plus
- 48 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 53 %
- Logements vacants
- 8 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Burzet est LE PEN (26.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.1 %.
- Extrême gauche
- 1.2 %
- Gauche radicale
- 28.6 %
- Gauche / écologie
- 4.6 %
- Centre
- 28.0 %
- Droite
- 3.0 %
- Extrême droite
- 34.6 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD2
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs5
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 11 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 91 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 91 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 92 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Burzet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 45 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 82.2 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Burzet compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.
Monuments notables
- Eglise
- Château Galimard
- Prieuré de Belvezet (ancien)
Communes voisines en Ardèche
Si vous explorez Burzet, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Beaulieu526 hab.3 723 €/m²
- Sécheras524 hab.1 694 €/m²
- Saint-Andéol-de-Vals523 hab.2 044 €/m²
- Le Crestet522 hab.584 €/m²
- Payzac535 hab.4 000 €/m²
- Arras-sur-Rhône536 hab.1 923 €/m²
- Saint-Pierreville516 hab.870 €/m²
- Pradons516 hab.1 740 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Burzet ?
- Le prix médian au m² à Burzet est de 1 112 € pour un appartement et 1 286 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Burzet ?
- Burzet compte 528 habitants selon le dernier recensement INSEE (les burzetins).
- Y a-t-il la fibre à Burzet ?
- À Burzet, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Burzet ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Burzet est de 35.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Burzet ?
- Le revenu médian par foyer à Burzet est de 18 990 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.