Quel est le prix au m² à Brigueil-le-Chantre ?

Le prix médian au m² à Brigueil-le-Chantre est de 655 € pour un appartement et 595 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Brigueil-le-Chantre ?

Brigueil-le-Chantre compte 476 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brigueillais).

Y a-t-il la fibre à Brigueil-le-Chantre ?

À Brigueil-le-Chantre, 85 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Brigueil-le-Chantre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brigueil-le-Chantre est de 30.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Brigueil-le-Chantre est-elle une ville sûre ?

Brigueil-le-Chantre se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Brigueil-le-Chantre ?

Le revenu médian par foyer à Brigueil-le-Chantre est de 18 510 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.

Vienne · 86290 · 476 habitants

Prix immobilier Brigueil-le-Chantre en 2026

Brigueil-le-Chantre est une commune française de 476 habitants (brigueillais) située dans Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 655 €/m², et celui d'une maison de 595 €/m² (source DVF, 80 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 7.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Brigueil-le-Chantre. Le prix au m² appartement y est 30 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 595 €; 79 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 655 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 439 € — 993 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 655 € — 655 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 60 000 €; surface médiane 92 m²
Prix médian d'un appartement: 64 800 €; surface médiane 99 m²
Médiane département (appart): 933 €; sur 266 communes
Médiane département (maison): 928 €; sur 266 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.9 % par an.

Loyer appartement: 8.7 €/m²/mois
Loyer maison: 6.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 8.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 15.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Brigueil-le-Chantre, le taux global est de 30.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 30.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 26.4 %
Taux EPCI: 4.1 %; CC Vienne et Gartempe
TFPB moyenne / bien: 531 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 736 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 476
Évolution 5 ans: -7.8 %
Revenu médian: 18 510 €; par an, par foyer
Densité: 9 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 15 %
30-59 ans: 26 %
60 ans et plus: 60 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 29 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Brigueil-le-Chantre est LE PEN (32.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 33.3 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 15.2 %
Gauche / écologie: 2.4 %
Centre: 33.2 %
Droite: 7.6 %
Extrême droite: 40.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 85 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 85 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Brigueil-le-Chantre est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 0.0 ‰
Vols dans véhicules: 0.0 ‰
Vols de véhicules: 0.0 ‰
Dégradations: —

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Brigueil-le-Chantre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 76.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Brigueil-le-Chantre compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Eglise Saint-Hilaire

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brigueil-le-Chantre ?: Le prix médian au m² à Brigueil-le-Chantre est de 655 € pour un appartement et 595 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Brigueil-le-Chantre ?: Brigueil-le-Chantre compte 476 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brigueillais).
Y a-t-il la fibre à Brigueil-le-Chantre ?: À Brigueil-le-Chantre, 85 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Brigueil-le-Chantre ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brigueil-le-Chantre est de 30.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Brigueil-le-Chantre est-elle une ville sûre ?: Brigueil-le-Chantre se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Brigueil-le-Chantre ?: Le revenu médian par foyer à Brigueil-le-Chantre est de 18 510 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.

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