Mayenne · 53270 · 559 habitants
Prix immobilier Blandouet-Saint Jean en 2026
Blandouet-Saint Jean est une commune française de 559 habitants située dans Mayenne, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'une maison y est de 715 €/m² (source DVF, 65 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 9.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Blandouet-Saint Jean. Pour les maisons, le m² y est 29 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 715 €
- 65 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 500 € — 1 098 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 75 950 €
- surface médiane 106 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 778 €
- sur 241 communes
- Médiane département (maison)
- 1 000 €
- sur 241 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 8.4 €/m²/mois
- Loyer maison
- 6.6 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 9.0 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 6.6 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Blandouet-Saint Jean, le taux global est de 50.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 50.5 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 35.0 %
- Taux EPCI
- 15.5 %
- CC des Coëvrons
- TFPB moyenne / bien
- 583 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 155 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 559
- Évolution 5 ans
- -9.3 %
- Revenu médian
- 21 240 €
- par an, par foyer
- Densité
- 22 hab/km²
- Rural à habitat très dispersé
- Moins de 30 ans
- 34 %
- 30-59 ans
- 39 %
- 60 ans et plus
- 28 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 14 %
- Logements vacants
- 14 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Blandouet-Saint Jean est LE PEN (30.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.9 %.
- Extrême gauche
- 0.6 %
- Gauche radicale
- 17.7 %
- Gauche / écologie
- 5.2 %
- Centre
- 31.2 %
- Droite
- 5.5 %
- Extrême droite
- 39.9 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs7
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 95 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 95 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 99 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Blandouet-Saint Jean, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.
Communes voisines en Mayenne
Si vous explorez Blandouet-Saint Jean, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Saint-Cyr-le-Gravelais559 hab.1 135 €/m²
- Averton557 hab.595 €/m²
- La Bazouge-des-Alleux554 hab.1 306 €/m²
- Belgeard564 hab.1 110 €/m²
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- La Gravelle582 hab.1 254 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Blandouet-Saint Jean ?
- Le prix médian au m² à Blandouet-Saint Jean est de 715 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Blandouet-Saint Jean ?
- Blandouet-Saint Jean compte 559 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Blandouet-Saint Jean ?
- À Blandouet-Saint Jean, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Blandouet-Saint Jean ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Blandouet-Saint Jean est de 50.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Blandouet-Saint Jean ?
- Le revenu médian par foyer à Blandouet-Saint Jean est de 21 240 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.