Prix immobilier Biéville en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Biéville. Pour les maisons, le m² y est 24 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

887 €

14 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

665 € — 1 129 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

79 500 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 537 €

sur 434 communes

Médiane département (maison)

1 164 €

sur 434 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Biéville, le taux global est de 31.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.9 %

commune + EPCI

Taux communal

27.4 %

Taux EPCI

4.5 %

CA Saint-Lô Agglo

TFPB moyenne / bien

418 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 312 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Population

193

Évolution 5 ans

+2.1 %

Revenu médian

19 590 €

par an, par foyer

Densité

35 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Biéville est LE PEN (48.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.5 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

5.7 %

Gauche / écologie

2.8 %

Centre

27.4 %

Droite

8.5 %

Extrême droite

53.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 63 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

35 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

35 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Biéville est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Biéville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

66.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

88.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Manche

Si vous explorez Biéville, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Équilly194 hab.1 560 €/m²
• Hocquigny191 hab.1 341 €/m²
• Le Mesnil-Aubert195 hab.764 €/m²
• La Meurdraquière195 hab.926 €/m²
• Saint-Martin-de-Cenilly196 hab.1 135 €/m²
• Sénoville190 hab.1 760 €/m²
• Laulne189 hab.1 028 €/m²
• Le Perron198 hab.496 €/m²

Voir toutes les communes du Manche

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Biéville ?

Le prix médian au m² à Biéville est de 887 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Biéville ?

Biéville compte 193 habitants selon le dernier recensement INSEE (les biévillais).

Y a-t-il la fibre à Biéville ?

À Biéville, seulement 35 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Biéville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Biéville est de 31.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Biéville est-elle une ville sûre ?

Biéville se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Biéville ?

Le revenu médian par foyer à Biéville est de 19 590 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.