Quel est le prix au m² à Beugnon-Thireuil ?

Le prix médian au m² à Beugnon-Thireuil est de 769 € pour un appartement et 781 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Beugnon-Thireuil ?

Beugnon-Thireuil compte 734 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Beugnon-Thireuil ?

À Beugnon-Thireuil, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beugnon-Thireuil ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beugnon-Thireuil est de 29.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Beugnon-Thireuil ?

Le revenu médian par foyer à Beugnon-Thireuil est de 20 340 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Deux-Sèvres · 79130 · 734 habitants

Prix immobilier Beugnon-Thireuil en 2026

Beugnon-Thireuil est une commune française de 734 habitants située dans Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 769 €/m², et celui d'une maison de 781 €/m² (source DVF, 93 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beugnon-Thireuil. Le prix au m² appartement y est 13 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 13 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 781 €; 92 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 769 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 460 € — 1 143 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 769 € — 769 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 96 300 €; surface médiane 116 m²
Prix médian d'un appartement: 130 000 €; surface médiane 169 m²
Médiane département (appart): 889 €; sur 255 communes
Médiane département (maison): 899 €; sur 255 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.6 % par an.

Loyer appartement: 8.1 €/m²/mois
Loyer maison: 6.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beugnon-Thireuil, le taux global est de 29.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 29.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 27.3 %
Taux EPCI: 2.4 %; CC Val de Gâtine
TFPB moyenne / bien: 645 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 170 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 734
Évolution 5 ans: +1.1 %
Revenu médian: 20 340 €; par an, par foyer
Densité: 42 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 36 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 14 %
Logements vacants: 16 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beugnon-Thireuil est MACRON (29.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.6 %.

Extrême gauche: 2.5 %
Gauche radicale: 19.6 %
Gauche / écologie: 6.1 %
Centre: 34.4 %
Droite: 4.6 %
Extrême droite: 32.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 89 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 89 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 79 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beugnon-Thireuil, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 151 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 68.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 90.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Beugnon-Thireuil compte 1 monument historique.

Monuments notables

Château de Bois-Chapeleau

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beugnon-Thireuil ?: Le prix médian au m² à Beugnon-Thireuil est de 769 € pour un appartement et 781 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Beugnon-Thireuil ?: Beugnon-Thireuil compte 734 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Beugnon-Thireuil ?: À Beugnon-Thireuil, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Beugnon-Thireuil ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beugnon-Thireuil est de 29.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Beugnon-Thireuil ?: Le revenu médian par foyer à Beugnon-Thireuil est de 20 340 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

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