Prix immobilier Auriac-sur-Vendinelle en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Auriac-sur-Vendinelle. Le prix au m² appartement y est 19 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 633 €

79 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 559 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

1 125 € — 2 431 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

847 € — 2 280 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

190 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

241 500 €

surface médiane 139 m²

Médiane département (appart)

1 935 €

sur 528 communes

Médiane département (maison)

1 562 €

sur 528 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.4 % par an.

Loyer appartement

9.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Auriac-sur-Vendinelle, le taux global est de 49.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.1 %

commune + EPCI

Taux communal

41.6 %

Taux EPCI

7.5 %

CC des Terres du Lauragais

TFPB moyenne / bien

1 139 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 318 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 071

Évolution 5 ans

+3.5 %

Revenu médian

23 450 €

par an, par foyer

Densité

35 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Auriac-sur-Vendinelle est MÉLENCHON (24.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.2 %.

Extrême gauche

0.4 %

Gauche radicale

27.4 %

Gauche / écologie

6.8 %

Centre

28.9 %

Droite

3.6 %

Extrême droite

32.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Auriac-sur-Vendinelle, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 126 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Auriac-sur-Vendinelle compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Haute-Garonne

Si vous explorez Auriac-sur-Vendinelle, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Boussens1 081 hab.1 000 €/m²
• Saint-Martory1 052 hab.615 €/m²
• Villematier1 097 hab.750 €/m²
• Montesquieu-Lauragais1 039 hab.1 681 €/m²
• Bourg-Saint-Bernard1 110 hab.1 590 €/m²
• Cadours1 118 hab.1 633 €/m²
• Donneville1 119 hab.2 128 €/m²
• Landorthe1 023 hab.938 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Garonne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Auriac-sur-Vendinelle ?

Le prix médian au m² à Auriac-sur-Vendinelle est de 1 559 € pour un appartement et 1 633 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Auriac-sur-Vendinelle ?

Auriac-sur-Vendinelle compte 1 071 habitants selon le dernier recensement INSEE (les auriacais).

Y a-t-il la fibre à Auriac-sur-Vendinelle ?

Oui, à Auriac-sur-Vendinelle 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Auriac-sur-Vendinelle ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Auriac-sur-Vendinelle est de 49.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Auriac-sur-Vendinelle ?

Le revenu médian par foyer à Auriac-sur-Vendinelle est de 23 450 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.