Prix immobilier Astugue en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Astugue. Le prix au m² appartement y est 72 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 59 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 169 €

7 transactions DVF

Prix médian m² appartement

352 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 492 € — 2 455 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

352 € — 352 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

295 400 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

180 000 €

surface médiane 512 m²

Médiane département (appart)

1 257 €

sur 365 communes

Médiane département (maison)

1 364 €

sur 365 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 34.4 % par an.

Loyer appartement

10.1 €/m²/mois

Loyer maison

9.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

34.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Astugue, le taux global est de 35.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.9 %

commune + EPCI

Taux communal

30.7 %

Taux EPCI

5.2 %

CC de la Haute-Bigorre

TFPB moyenne / bien

573 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 600 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

266

Évolution 5 ans

+1.9 %

Revenu médian

22 650 €

par an, par foyer

Densité

33 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

17 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

14 %

Logements vacants

16 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Astugue est MÉLENCHON (31.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 10.8 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

38.8 %

Gauche / écologie

6.8 %

Centre

35.4 %

Droite

1.4 %

Extrême droite

16.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

87 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Astugue est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Astugue, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Hautes-Pyrénées

Si vous explorez Astugue, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Marseillan266 hab.1 120 €/m²
• Hiis261 hab.1 587 €/m²
• Arcizac-ez-Angles260 hab.1 062 €/m²
• Gayan272 hab.1 484 €/m²
• Lahitte-Toupière260 hab.1 275 €/m²
• Tarasteix272 hab.2 078 €/m²
• Sarniguet259 hab.775 €/m²
• Peyrouse273 hab.1 210 €/m²

Voir toutes les communes du Hautes-Pyrénées

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Astugue ?

Le prix médian au m² à Astugue est de 352 € pour un appartement et 2 169 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Astugue ?

Astugue compte 266 habitants selon le dernier recensement INSEE (les astuguais).

Y a-t-il la fibre à Astugue ?

À Astugue, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Astugue ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Astugue est de 35.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Astugue est-elle une ville sûre ?

Astugue se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Astugue ?

Le revenu médian par foyer à Astugue est de 22 650 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.