Prix immobilier Astaillac en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Astaillac. Pour les maisons, le m² y est 14 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 082 €

29 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

682 € — 1 636 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

119 000 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

765 €

sur 262 communes

Médiane département (maison)

951 €

sur 262 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.3 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Astaillac, le taux global est de 35.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.2 %

commune + EPCI

Taux communal

33.9 %

Taux EPCI

1.3 %

CC Midi Corrézien

TFPB moyenne / bien

602 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 710 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

210

Évolution 5 ans

-9.5 %

Revenu médian

22 910 €

par an, par foyer

Densité

29 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

25 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Astaillac est LASSALLE (26.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.6 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

18.7 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

43.9 %

Droite

7.0 %

Extrême droite

24.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Astaillac est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Astaillac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 54 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Astaillac compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Corrèze

Si vous explorez Astaillac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Camps-Saint-Mathurin-Léobazel210 hab.951 €/m²
• Segonzac210 hab.1 326 €/m²
• Curemonte212 hab.240 €/m²
• Chenailler-Mascheix212 hab.1 278 €/m²
• Ambrugeat206 hab.957 €/m²
• Saillac205 hab.1 161 €/m²
• Neuville204 hab.1 210 €/m²
• Ségur-le-Château201 hab.1 243 €/m²

Voir toutes les communes du Corrèze

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Astaillac ?

Le prix médian au m² à Astaillac est de 1 082 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Astaillac ?

Astaillac compte 210 habitants selon le dernier recensement INSEE (les astaillacois, astaillacoises).

Y a-t-il la fibre à Astaillac ?

À Astaillac, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Astaillac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Astaillac est de 35.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Astaillac est-elle une ville sûre ?

Astaillac se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Astaillac ?

Le revenu médian par foyer à Astaillac est de 22 910 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.