Prix immobilier Argelos en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Argelos. Pour les maisons, le m² y est 9 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 214 €

9 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 185 € — 1 619 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

204 000 €

surface médiane 155 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 472 €

sur 490 communes

Médiane département (maison)

1 330 €

sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.7 €/m²/mois

Loyer T3+

10.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Argelos, le taux global est de 30.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.1 %

commune + EPCI

Taux communal

28.0 %

Taux EPCI

2.2 %

CC des Luys en Béarn

TFPB moyenne / bien

568 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 885 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population

285

Évolution 5 ans

+5.2 %

Revenu médian

25 340 €

par an, par foyer

Densité

47 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Argelos est MACRON (29.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.0 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

19.5 %

Gauche / écologie

7.6 %

Centre

41.1 %

Droite

1.1 %

Extrême droite

29.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Argelos est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Argelos, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 61 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Pyrénées-Atlantiques

Si vous explorez Argelos, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Méharin282 hab.466 €/m²
• Saint-Michel290 hab.1 416 €/m²
• Miossens-Lanusse279 hab.1 034 €/m²
• Sarpourenx291 hab.1 083 €/m²
• Lantabat278 hab.1 185 €/m²
• Gabat278 hab.480 €/m²
• Préchacq-Josbaig292 hab.1 313 €/m²
• Méritein277 hab.1 182 €/m²

Voir toutes les communes du Pyrénées-Atlantiques

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Argelos ?

Le prix médian au m² à Argelos est de 1 214 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Argelos ?

Argelos compte 285 habitants selon le dernier recensement INSEE (les argelossiens).

Y a-t-il la fibre à Argelos ?

Oui, à Argelos 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Argelos ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Argelos est de 30.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Argelos est-elle une ville sûre ?

Argelos se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Argelos ?

Le revenu médian par foyer à Argelos est de 25 340 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.