Marne · 51150 · 958 habitants
Prix immobilier Ambonnay en 2026
Ambonnay est une commune française de 958 habitants (ambonnagéen) située dans Marne, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 880 €/m², et celui d'une maison de 1 818 €/m² (source DVF, 59 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ambonnay. Le prix au m² appartement y est 29 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 818 €
- 56 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 880 €
- 3 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 274 € — 2 197 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 745 € — 885 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 166 000 €
- surface médiane 96 m²
- Prix médian d'un appartement
- 71 200 €
- surface médiane 80 m²
- Médiane département (appart)
- 1 246 €
- sur 535 communes
- Médiane département (maison)
- 1 333 €
- sur 535 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.9 % par an.
- Loyer appartement
- 10.2 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.9 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 11.6 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.2 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 13.9 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ambonnay, le taux global est de 49.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 49.2 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 49.2 %
- Taux EPCI
- 0.0 %
- CC de la Grande Vallée de la Marne
- TFPB moyenne / bien
- 1 411 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 867 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 958
- Évolution 5 ans
- -1.8 %
- Revenu médian
- 28 210 €
- par an, par foyer
- Densité
- 82 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 36 %
- 30-59 ans
- 41 %
- 60 ans et plus
- 22 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 7 %
- Logements vacants
- 13 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ambonnay est LE PEN (34.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.3 %.
- Extrême gauche
- 1.3 %
- Gauche radicale
- 9.4 %
- Gauche / écologie
- 3.5 %
- Centre
- 28.7 %
- Droite
- 9.2 %
- Extrême droite
- 47.9 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 418 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance1
Santé
- Médecins généralistes4
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries2
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs5
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 96 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 96 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ambonnay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Ambonnay compte 3 monuments historiques.
Monuments notables
- Croix de chemin en pierre
- Eglise
- Fontaine publique
Communes voisines en Marne
Si vous explorez Ambonnay, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Verzy955 hab.1 264 €/m²
- Isles-sur-Suippe963 hab.2 644 €/m²
- Val-de-Vesle966 hab.2 303 €/m²
- Juvigny938 hab.1 986 €/m²
- Villers-Allerand935 hab.2 268 €/m²
- Les Mesneux934 hab.2 915 €/m²
- Avenay-Val-d'Or984 hab.2 700 €/m²
- Beine-Nauroy990 hab.2 170 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Ambonnay ?
- Le prix médian au m² à Ambonnay est de 880 € pour un appartement et 1 818 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Ambonnay ?
- Ambonnay compte 958 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ambonnagéen).
- Y a-t-il la fibre à Ambonnay ?
- Oui, à Ambonnay 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Ambonnay ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ambonnay est de 49.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Ambonnay ?
- Le revenu médian par foyer à Ambonnay est de 28 210 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.