Prix immobilier Alrance en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Alrance. Le prix au m² appartement y est 46 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

801 €

25 transactions DVF

Prix médian m² appartement

480 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

566 € — 1 308 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

480 € — 480 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

86 000 €

surface médiane 95 m²

Prix médian d'un appartement

47 500 €

surface médiane 99 m²

Médiane département (appart)

884 €

sur 283 communes

Médiane département (maison)

1 108 €

sur 283 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 20.6 % par an.

Loyer appartement

8.2 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.1 €/m²/mois

Loyer T3+

7.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

20.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Alrance, le taux global est de 34.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.3 %

commune + EPCI

Taux communal

33.8 %

Taux EPCI

0.5 %

CC de Lévézou Pareloup

TFPB moyenne / bien

785 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 293 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

339

Évolution 5 ans

-6.1 %

Revenu médian

19 830 €

par an, par foyer

Densité

9 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

32 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Alrance est MACRON (36.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.6 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

15.5 %

Gauche / écologie

4.9 %

Centre

49.2 %

Droite

8.0 %

Extrême droite

22.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

83 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

83 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

95 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Alrance est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Alrance, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 98 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Aveyron

Si vous explorez Alrance, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Campouriez339 hab.1 248 €/m²
• La Capelle-Balaguier342 hab.874 €/m²
• Bournazel335 hab.804 €/m²
• Les Albres343 hab.876 €/m²
• Prades-d'Aubrac343 hab.1 030 €/m²
• La Capelle-Bleys344 hab.938 €/m²
• Fondamente334 hab.962 €/m²
• Privezac334 hab.482 €/m²

Voir toutes les communes du Aveyron

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alrance ?

Le prix médian au m² à Alrance est de 480 € pour un appartement et 801 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Alrance ?

Alrance compte 339 habitants selon le dernier recensement INSEE (les alrançais).

Y a-t-il la fibre à Alrance ?

À Alrance, 83 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Alrance ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Alrance est de 34.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Alrance est-elle une ville sûre ?

Alrance se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Alrance ?

Le revenu médian par foyer à Alrance est de 19 830 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.