Aveyron · 12220 · 343 habitants
Prix immobilier Les Albres en 2026
Les Albres est une commune française de 343 habitants (albrégeois(e)) située dans Aveyron, en région Occitanie. Le prix médian d'une maison y est de 876 €/m² (source DVF, 26 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Les Albres. Pour les maisons, le m² y est 21 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 876 €
- 26 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 499 € — 1 543 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 95 000 €
- surface médiane 99 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 884 €
- sur 283 communes
- Médiane département (maison)
- 1 108 €
- sur 283 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 8.1 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.0 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 9.3 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 6.5 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Les Albres, le taux global est de 38.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 38.1 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 30.9 %
- Taux EPCI
- 7.3 %
- CC du Plateau de Montbazens
- TFPB moyenne / bien
- 533 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 401 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 343
- Évolution 5 ans
- -0.6 %
- Revenu médian
- 20 800 €
- par an, par foyer
- Densité
- 22 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 26 %
- 30-59 ans
- 38 %
- 60 ans et plus
- 37 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 13 %
- Logements vacants
- 18 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Les Albres est LE PEN (25.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.4 %.
- Extrême gauche
- 2.6 %
- Gauche radicale
- 23.5 %
- Gauche / écologie
- 4.8 %
- Centre
- 25.2 %
- Droite
- 8.7 %
- Extrême droite
- 35.2 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs2
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 88 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 88 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 80 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Les Albres, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 213 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 92.5 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Bornes de recharge véhicule électrique
Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.
- Stations
- 1
- Points de charge
- 2
- Charge rapide (≥ 50 kW)
- 0
- Connecteurs
- Type 2
Patrimoine & cadre de vie
Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.
Communes voisines en Aveyron
Si vous explorez Les Albres, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Prades-d'Aubrac343 hab.1 030 €/m²
- La Capelle-Bleys344 hab.938 €/m²
- La Capelle-Balaguier342 hab.874 €/m²
- Le Truel345 hab.1 125 €/m²
- Rullac-Saint-Cirq345 hab.1 003 €/m²
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- Campouriez339 hab.1 248 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Les Albres ?
- Le prix médian au m² à Les Albres est de 876 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Les Albres ?
- Les Albres compte 343 habitants selon le dernier recensement INSEE (les albrégeois(e)).
- Y a-t-il la fibre à Les Albres ?
- À Les Albres, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Les Albres ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Albres est de 38.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Les Albres ?
- Le revenu médian par foyer à Les Albres est de 20 800 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.