Quel est le prix au m² à Abbéville-lès-Conflans ?

Le prix médian au m² à Abbéville-lès-Conflans est de 1 184 € pour un appartement et 1 306 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Abbéville-lès-Conflans ?

Abbéville-lès-Conflans compte 236 habitants selon le dernier recensement INSEE (les abbévillois, abbévilloises).

Y a-t-il la fibre à Abbéville-lès-Conflans ?

Oui, à Abbéville-lès-Conflans 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Abbéville-lès-Conflans ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Abbéville-lès-Conflans est de 32.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Abbéville-lès-Conflans est-elle une ville sûre ?

Abbéville-lès-Conflans se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Abbéville-lès-Conflans ?

Le revenu médian par foyer à Abbéville-lès-Conflans est de 23 070 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Meurthe-et-Moselle · 54800 · 236 habitants

Prix immobilier Abbéville-lès-Conflans en 2026

Abbéville-lès-Conflans est une commune française de 236 habitants (abbévillois, abbévilloises) située dans Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 1 184 €/m², et celui d'une maison de 1 306 €/m² (source DVF, 19 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Abbéville-lès-Conflans. Le prix au m² appartement y est 5 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 306 €; 15 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 184 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 960 € — 2 027 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 997 € — 1 222 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 210 770 €; surface médiane 114 m²
Prix médian d'un appartement: 95 250 €; surface médiane 79 m²
Médiane département (appart): 1 129 €; sur 523 communes
Médiane département (maison): 1 212 €; sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.8 % par an.

Loyer appartement: 10.7 €/m²/mois
Loyer maison: 9.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Abbéville-lès-Conflans, le taux global est de 32.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 32.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 29.6 %
Taux EPCI: 2.8 %; CC Orne Lorraine Confluences
TFPB moyenne / bien: 555 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 715 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 236
Évolution 5 ans: +5.8 %
Revenu médian: 23 070 €; par an, par foyer
Densité: 30 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 28 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Abbéville-lès-Conflans est MACRON (33.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.5 %.

Extrême gauche: 2.8 %
Gauche radicale: 17.7 %
Gauche / écologie: 4.3 %
Centre: 40.4 %
Droite: 2.1 %
Extrême droite: 32.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Abbéville-lès-Conflans est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 0.0 ‰
Vols dans véhicules: 0.0 ‰
Vols de véhicules: 0.0 ‰
Dégradations: —

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Abbéville-lès-Conflans, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 52 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations: 2
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Abbéville-lès-Conflans ?: Le prix médian au m² à Abbéville-lès-Conflans est de 1 184 € pour un appartement et 1 306 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Abbéville-lès-Conflans ?: Abbéville-lès-Conflans compte 236 habitants selon le dernier recensement INSEE (les abbévillois, abbévilloises).
Y a-t-il la fibre à Abbéville-lès-Conflans ?: Oui, à Abbéville-lès-Conflans 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Abbéville-lès-Conflans ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Abbéville-lès-Conflans est de 32.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Abbéville-lès-Conflans est-elle une ville sûre ?: Abbéville-lès-Conflans se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Abbéville-lès-Conflans ?: Le revenu médian par foyer à Abbéville-lès-Conflans est de 23 070 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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