Prix immobilier Rosières-en-Haye en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rosières-en-Haye. Pour les maisons, le m² y est 18 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

995 €

10 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

790 € — 1 974 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

163 700 €

surface médiane 160 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 129 €

sur 523 communes

Médiane département (maison)

1 212 €

sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rosières-en-Haye, le taux global est de 20.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

20.7 %

commune + EPCI

Taux communal

19.8 %

Taux EPCI

0.9 %

CC du Bassin de Pont-à-Mousson

TFPB moyenne / bien

834 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 053 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

239

Évolution 5 ans

+0.8 %

Revenu médian

24 640 €

par an, par foyer

Densité

22 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

19 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rosières-en-Haye est LE PEN (32.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 11.0 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

16.7 %

Gauche / écologie

5.8 %

Centre

32.7 %

Droite

3.9 %

Extrême droite

39.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Rosières-en-Haye est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rosières-en-Haye, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 5 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Meurthe-et-Moselle

Si vous explorez Rosières-en-Haye, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Gerbécourt-et-Haplemont238 hab.1 271 €/m²
• Manonville238 hab.1 248 €/m²
• Colmey241 hab.936 €/m²
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• Serres246 hab.409 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rosières-en-Haye ?

Le prix médian au m² à Rosières-en-Haye est de 995 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Rosières-en-Haye ?

Rosières-en-Haye compte 239 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Rosières-en-Haye ?

À Rosières-en-Haye, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rosières-en-Haye ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rosières-en-Haye est de 20.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Rosières-en-Haye est-elle une ville sûre ?

Rosières-en-Haye se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Rosières-en-Haye ?

Le revenu médian par foyer à Rosières-en-Haye est de 24 640 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.