Var · 83170 · 930 habitants
Prix immobilier Vins-sur-Caramy en 2026
Vins-sur-Caramy est une commune française de 930 habitants située dans Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 1 822 €/m², et celui d'une maison de 1 957 €/m² (source DVF, 74 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 7.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vins-sur-Caramy. Le prix au m² appartement y est 24 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 957 €
- 63 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 822 €
- 11 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 409 € — 3 139 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 580 € — 2 139 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 220 000 €
- surface médiane 99 m²
- Prix médian d'un appartement
- 129 300 €
- surface médiane 60 m²
- Médiane département (appart)
- 2 383 €
- sur 149 communes
- Médiane département (maison)
- 2 345 €
- sur 149 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.9 % par an.
- Loyer appartement
- 12.0 €/m²/mois
- Loyer maison
- 11.1 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 13.6 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.9 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 7.9 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vins-sur-Caramy, le taux global est de 31.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 31.9 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 30.2 %
- Taux EPCI
- 1.8 %
- CA de la Provence Verte
- TFPB moyenne / bien
- 824 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 576 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 930
- Évolution 5 ans
- -7.3 %
- Revenu médian
- 20 800 €
- par an, par foyer
- Densité
- 57 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 34 %
- 30-59 ans
- 38 %
- 60 ans et plus
- 27 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 9 %
- Logements vacants
- 14 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vins-sur-Caramy est LE PEN (36.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.2 %.
- Extrême gauche
- 1.9 %
- Gauche radicale
- 18.4 %
- Gauche / écologie
- 4.3 %
- Centre
- 23.3 %
- Droite
- 2.5 %
- Extrême droite
- 49.5 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries2
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs6
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 96 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 96 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 99 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vins-sur-Caramy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 8 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Vins-sur-Caramy compte 2 monuments historiques.
Monuments notables
- Château (vestiges)
- Vieux-Pont
Communes voisines en Var
Si vous explorez Vins-sur-Caramy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Ampus899 hab.1 872 €/m²
- Correns897 hab.1 509 €/m²
- Mazaugues875 hab.917 €/m²
- Mons837 hab.1 668 €/m²
- Sillans-la-Cascade773 hab.1 810 €/m²
- Saint-Antonin-du-Var745 hab.1 782 €/m²
- Pontevès743 hab.1 702 €/m²
- Entrecasteaux1 127 hab.1 262 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Vins-sur-Caramy ?
- Le prix médian au m² à Vins-sur-Caramy est de 1 822 € pour un appartement et 1 957 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Vins-sur-Caramy ?
- Vins-sur-Caramy compte 930 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Vins-sur-Caramy ?
- Oui, à Vins-sur-Caramy 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Vins-sur-Caramy ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vins-sur-Caramy est de 31.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Vins-sur-Caramy ?
- Le revenu médian par foyer à Vins-sur-Caramy est de 20 800 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.