Prix immobilier Villiers-sur-Seine en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villiers-sur-Seine. Pour les maisons, le m² y est 33 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 369 €

19 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 006 € — 1 790 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

145 800 €

surface médiane 107 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

2 691 €

sur 503 communes

Médiane département (maison)

2 055 €

sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.8 €/m²/mois

Loyer maison

10.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

10.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villiers-sur-Seine, le taux global est de 36.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.8 %

commune + EPCI

Taux communal

33.5 %

Taux EPCI

3.3 %

CC Bassée-Montois

TFPB moyenne / bien

710 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 929 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % en-dessous de la médiane du département.

Population

291

Évolution 5 ans

-3.3 %

Revenu médian

22 840 €

par an, par foyer

Densité

26 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

16 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villiers-sur-Seine est LE PEN (40.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.5 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

7.9 %

Gauche / écologie

2.6 %

Centre

24.3 %

Droite

13.8 %

Extrême droite

51.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villiers-sur-Seine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 23 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Seine-et-Marne

Si vous explorez Villiers-sur-Seine, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Le Plessis-l'Évêque292 hab.1 618 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villiers-sur-Seine ?

Le prix médian au m² à Villiers-sur-Seine est de 1 369 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Villiers-sur-Seine ?

Villiers-sur-Seine compte 291 habitants selon le dernier recensement INSEE (les villierots).

Y a-t-il la fibre à Villiers-sur-Seine ?

Oui, à Villiers-sur-Seine 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villiers-sur-Seine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villiers-sur-Seine est de 36.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Villiers-sur-Seine ?

Le revenu médian par foyer à Villiers-sur-Seine est de 22 840 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.