Quel est le prix au m² à Le Plessis-l'Évêque ?

Le prix médian au m² à Le Plessis-l'Évêque est de 1 618 € pour un appartement et 2 105 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Plessis-l'Évêque ?

Le Plessis-l'Évêque compte 292 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plessis-episcopiens).

Y a-t-il la fibre à Le Plessis-l'Évêque ?

Oui, à Le Plessis-l'Évêque 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Plessis-l'Évêque ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Plessis-l'Évêque est de 38.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Plessis-l'Évêque ?

Le revenu médian par foyer à Le Plessis-l'Évêque est de 27 000 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Seine-et-Marne · 77165 · 292 habitants

Prix immobilier Le Plessis-l'Évêque en 2026

Le Plessis-l'Évêque est une commune française de 292 habitants (plessis-episcopiens) située dans Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 618 €/m², et celui d'une maison de 2 105 €/m² (source DVF, 14 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Plessis-l'Évêque. Le prix au m² appartement y est 40 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 2 105 €; 13 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 618 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 1 299 € — 3 246 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 618 € — 1 618 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 234 000 €; surface médiane 86 m²
Prix médian d'un appartement: 123 000 €; surface médiane 76 m²
Médiane département (appart): 2 691 €; sur 503 communes
Médiane département (maison): 2 055 €; sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.1 % par an.

Loyer appartement: 15.0 €/m²/mois
Loyer maison: 13.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 18.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Plessis-l'Évêque, le taux global est de 38.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.3 %
Taux EPCI: 5.9 %; CC Plaines et Monts de France
TFPB moyenne / bien: 701 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 845 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 292
Évolution 5 ans: -1.0 %
Revenu médian: 27 000 €; par an, par foyer
Densité: 82 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 39 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 20 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Plessis-l'Évêque est LE PEN (44.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.7 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 14.1 %
Gauche / écologie: 1.3 %
Centre: 25.0 %
Droite: 5.8 %
Extrême droite: 52.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs0

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Plessis-l'Évêque, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Plessis-l'Évêque ?: Le prix médian au m² à Le Plessis-l'Évêque est de 1 618 € pour un appartement et 2 105 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Le Plessis-l'Évêque ?: Le Plessis-l'Évêque compte 292 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plessis-episcopiens).
Y a-t-il la fibre à Le Plessis-l'Évêque ?: Oui, à Le Plessis-l'Évêque 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Le Plessis-l'Évêque ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Plessis-l'Évêque est de 38.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Le Plessis-l'Évêque ?: Le revenu médian par foyer à Le Plessis-l'Évêque est de 27 000 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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