Prix immobilier Villers en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villers. Le prix au m² appartement y est 44 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 27 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

976 €

24 transactions DVF

Prix médian m² appartement

612 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

789 € — 1 732 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

612 € — 612 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

145 750 €

surface médiane 113 m²

Prix médian d'un appartement

117 500 €

surface médiane 192 m²

Médiane département (appart)

1 090 €

sur 318 communes

Médiane département (maison)

1 338 €

sur 318 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.8 % par an.

Loyer appartement

7.1 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.1 €/m²/mois

Loyer T3+

6.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villers, le taux global est de 29.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.6 %

commune + EPCI

Taux communal

27.7 %

Taux EPCI

1.9 %

CC Charlieu-Belmont

TFPB moyenne / bien

744 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 513 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

596

Évolution 5 ans

+3.3 %

Revenu médian

22 030 €

par an, par foyer

Densité

102 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villers est LE PEN (30.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 12.1 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

14.4 %

Gauche / écologie

6.0 %

Centre

29.2 %

Droite

6.5 %

Extrême droite

43.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Villers est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Villers compte 1 monument historique.

Communes voisines en Loire

Si vous explorez Villers, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Thomas-la-Garde593 hab.2 446 €/m²
• Malleval590 hab.2 010 €/m²
• Saint-Forgeux-Lespinasse602 hab.783 €/m²
• Salvizinet615 hab.1 101 €/m²
• Notre-Dame-de-Boisset575 hab.1 336 €/m²
• Le Cergne619 hab.895 €/m²
• Vêtre-sur-Anzon572 hab.633 €/m²
• Fourneaux571 hab.842 €/m²

Voir toutes les communes du Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villers ?

Le prix médian au m² à Villers est de 612 € pour un appartement et 976 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Villers ?

Villers compte 596 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Villers ?

Oui, à Villers 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villers est de 29.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Villers est-elle une ville sûre ?

Villers se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Villers ?

Le revenu médian par foyer à Villers est de 22 030 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.