Prix immobilier Ville-devant-Belrain en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ville-devant-Belrain. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

767 €

2 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

695 € — 840 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

95 500 €

surface médiane 119 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

632 €

sur 498 communes

Médiane département (maison)

781 €

sur 498 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises).

Loyer appartement

7.3 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.2 €/m²/mois

Loyer T3+

6.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ville-devant-Belrain, le taux global est de 42.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.5 %

commune + EPCI

Taux communal

34.6 %

Taux EPCI

7.9 %

CC de l'Aire à l'Argonne

TFPB moyenne / bien

641 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 509 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

32

Évolution 5 ans

-5.9 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

5 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ville-devant-Belrain est LE PEN (47.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.9 %.

Extrême gauche

4.3 %

Gauche radicale

13.0 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

17.4 %

Droite

8.7 %

Extrême droite

52.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 18 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

79 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

79 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Ville-devant-Belrain est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ville-devant-Belrain, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Meuse

Si vous explorez Ville-devant-Belrain, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Gussainville33 hab.865 €/m²
• Lisle-en-Barrois30 hab.897 €/m²
• Lahayville30 hab.341 €/m²
• Thillombois30 hab.287 €/m²
• Domremy-la-Canne30 hab.357 €/m²
• Belrain35 hab.719 €/m²
• Amanty35 hab.—
• Les Roises28 hab.4 688 €/m²

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Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Ville-devant-Belraindans d'autres départements — même taille (village), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

• VelognyCôte-d'Or777 €/m²
• GirefontaineHaute-Saône769 €/m²
• CaharetHautes-Pyrénées746 €/m²
• Saint-Christophe-DodinicourtAube803 €/m²
• EngenteAube826 €/m²
• ValmanyaPyrénées-Orientales720 €/m²
• Montgru-Saint-HilaireAisne719 €/m²
• AvondancePas-de-Calais818 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ville-devant-Belrain ?

Le prix médian au m² à Ville-devant-Belrain est de 767 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Ville-devant-Belrain ?

Ville-devant-Belrain compte 32 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Ville-devant-Belrain ?

À Ville-devant-Belrain, 79 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ville-devant-Belrain ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ville-devant-Belrain est de 42.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Ville-devant-Belrain est-elle une ville sûre ?

Ville-devant-Belrain se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.