Prix immobilier Lahayville en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lahayville. Pour les maisons, le m² y est 56 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

341 €

1 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

341 € — 341 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

121 333 €

surface médiane 356 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

632 €

sur 498 communes

Médiane département (maison)

781 €

sur 498 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.1 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lahayville, le taux global est de 48.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.3 %

commune + EPCI

Taux communal

34.6 %

Taux EPCI

13.7 %

CC Côtes de Meuse Woëvre

TFPB moyenne / bien

688 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 424 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

30

Évolution 5 ans

+15.4 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

7 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lahayville est LE PEN (36.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 44.0 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

9.1 %

Gauche / écologie

0.0 %

Centre

27.3 %

Droite

18.2 %

Extrême droite

45.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lahayville est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lahayville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Meuse

Si vous explorez Lahayville, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lisle-en-Barrois30 hab.897 €/m²
• Thillombois30 hab.287 €/m²
• Domremy-la-Canne30 hab.357 €/m²
• Ville-devant-Belrain32 hab.767 €/m²
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• Gussainville33 hab.865 €/m²
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• Belrain35 hab.719 €/m²

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Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Lahayvilledans d'autres départements — même taille (village), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

• Viviers-lès-OffroicourtVosges317 €/m²
• La ChaiseAube345 €/m²
• MorembertAube375 €/m²
• Faverolles-lès-LuceyCôte-d'Or304 €/m²
• BlémereyVosges375 €/m²
• MontivernageDoubs371 €/m²
• OzièresHaute-Marne387 €/m²
• MontmarlonJura381 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lahayville ?

Le prix médian au m² à Lahayville est de 341 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Lahayville ?

Lahayville compte 30 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Lahayville ?

Oui, à Lahayville 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lahayville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lahayville est de 48.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lahayville est-elle une ville sûre ?

Lahayville se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.