Quel est le prix au m² à Vignec ?

Le prix médian au m² à Vignec est de 3 652 € pour un appartement et 3 367 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vignec ?

Vignec compte 210 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vignecois).

Y a-t-il la fibre à Vignec ?

À Vignec, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vignec ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vignec est de 32.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Vignec ?

Le revenu médian par foyer à Vignec est de 22 010 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Hautes-Pyrénées · 65170 · 210 habitants

Prix immobilier Vignec en 2026

Vignec est une commune française de 210 habitants (vignecois) située dans Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 3 652 €/m², et celui d'une maison de 3 367 €/m² (source DVF, 68 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 7.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vignec. Le prix au m² appartement y est 190 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 147 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 367 €; 15 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 652 €; 53 transactions DVF
Fourchette maison: 3 034 € — 4 221 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 106 € — 4 100 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 265 500 €; surface médiane 96 m²
Prix médian d'un appartement: 126 000 €; surface médiane 31 m²
Médiane département (appart): 1 257 €; sur 365 communes
Médiane département (maison): 1 364 €; sur 365 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.1 % par an.

Loyer appartement: 9.5 €/m²/mois
Loyer maison: 9.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 3.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vignec, le taux global est de 32.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 32.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 30.0 %
Taux EPCI: 2.6 %; CC Aure Louron
TFPB moyenne / bien: 474 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 457 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 210
Évolution 5 ans: -7.1 %
Revenu médian: 22 010 €; par an, par foyer
Densité: 31 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 81 %
Logements vacants: 2 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vignec est MACRON (36.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.3 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 17.7 %
Gauche / écologie: 8.5 %
Centre: 53.1 %
Droite: 1.5 %
Extrême droite: 17.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 90 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 90 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vignec, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 60.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 40.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 185 kW.

Stations: 2
Points de charge: 5
Charge rapide (≥ 50 kW): 3
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vignec ?: Le prix médian au m² à Vignec est de 3 652 € pour un appartement et 3 367 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Vignec ?: Vignec compte 210 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vignecois).
Y a-t-il la fibre à Vignec ?: À Vignec, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Vignec ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vignec est de 32.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Vignec ?: Le revenu médian par foyer à Vignec est de 22 010 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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