Prix immobilier Vielle-Aure en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vielle-Aure. Le prix au m² appartement y est 155 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 89 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 577 €

23 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 209 €

120 transactions DVF

Fourchette maison

1 740 € — 3 451 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 726 € — 3 740 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

280 000 €

surface médiane 95 m²

Prix médian d'un appartement

108 500 €

surface médiane 30 m²

Médiane département (appart)

1 257 €

sur 365 communes

Médiane département (maison)

1 364 €

sur 365 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.5 % par an.

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

3.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vielle-Aure, le taux global est de 37.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.1 %

commune + EPCI

Taux communal

34.5 %

Taux EPCI

2.6 %

CC Aure Louron

TFPB moyenne / bien

527 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 426 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

311

Évolution 5 ans

-6.3 %

Revenu médian

21 870 €

par an, par foyer

Densité

9 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

39 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

79 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vielle-Aure est MACRON (27.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.7 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

19.4 %

Gauche / écologie

10.6 %

Centre

40.5 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

22.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vielle-Aure, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

3

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Vielle-Aure compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Hautes-Pyrénées

Si vous explorez Vielle-Aure, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Campistrous312 hab.1 144 €/m²
• Aspin-en-Lavedan308 hab.1 041 €/m²
• Jarret308 hab.1 792 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vielle-Aure ?

Le prix médian au m² à Vielle-Aure est de 3 209 € pour un appartement et 2 577 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vielle-Aure ?

Vielle-Aure compte 311 habitants selon le dernier recensement INSEE (les viellaurois).

Y a-t-il la fibre à Vielle-Aure ?

Oui, à Vielle-Aure 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vielle-Aure ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vielle-Aure est de 37.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Vielle-Aure ?

Le revenu médian par foyer à Vielle-Aure est de 21 870 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.