Quel est le prix au m² à Vesancy ?

Le prix médian au m² à Vesancy est de 3 940 € pour un appartement et 4 285 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vesancy ?

Vesancy compte 502 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Vesancy ?

À Vesancy, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vesancy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vesancy est de 24.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Vesancy ?

Le revenu médian par foyer à Vesancy est de 45 200 € par an (INSEE Filosofi), 84 % au-dessus de la médiane du département.

Ain · 01170 · 502 habitants

Prix immobilier Vesancy en 2026

Vesancy est une commune française de 502 habitants située dans Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 3 940 €/m², et celui d'une maison de 4 285 €/m² (source DVF, 37 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vesancy. Le prix au m² appartement y est 124 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 123 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 285 €; 20 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 940 €; 17 transactions DVF
Fourchette maison: 3 218 € — 5 104 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 354 € — 4 503 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 746 800 €; surface médiane 147 m²
Prix médian d'un appartement: 271 000 €; surface médiane 77 m²
Médiane département (appart): 1 761 €; sur 386 communes
Médiane département (maison): 1 922 €; sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.4 % par an.

Loyer appartement: 24.4 €/m²/mois
Loyer maison: 22.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 23.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 23.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vesancy, le taux global est de 24.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 24.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 22.4 %
Taux EPCI: 2.4 %; CA du Pays de Gex
TFPB moyenne / bien: 934 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 775 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 84 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 502
Évolution 5 ans: +2.4 %
Revenu médian: 45 200 €; par an, par foyer
Densité: 47 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 45 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vesancy est MACRON (45.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.7 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 15.0 %
Gauche / écologie: 6.9 %
Centre: 48.5 %
Droite: 7.3 %
Extrême droite: 21.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vesancy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 360 kW.

Stations: 4
Points de charge: 13
Charge rapide (≥ 50 kW): 8
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Vesancy compte 1 monument historique.

Monuments notables

Château de Vesancy

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vesancy ?: Le prix médian au m² à Vesancy est de 3 940 € pour un appartement et 4 285 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Vesancy ?: Vesancy compte 502 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Vesancy ?: À Vesancy, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Vesancy ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vesancy est de 24.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Vesancy ?: Le revenu médian par foyer à Vesancy est de 45 200 € par an (INSEE Filosofi), 84 % au-dessus de la médiane du département.

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