Prix immobilier Verrey-sous-Drée en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Verrey-sous-Drée. Pour les maisons, le m² y est 26 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 563 €

5 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 014 € — 1 923 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

223 750 €

surface médiane 130 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 303 €

sur 610 communes

Médiane département (maison)

1 236 €

sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.2 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Verrey-sous-Drée, le taux global est de 48.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.8 %

commune + EPCI

Taux communal

36.4 %

Taux EPCI

12.4 %

CC Ouche et Montagne

TFPB moyenne / bien

605 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 240 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

92

Évolution 5 ans

+24.3 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

27 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

43 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

18 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

20 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Verrey-sous-Drée est MACRON (19.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 10.2 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

21.6 %

Gauche / écologie

13.7 %

Centre

23.5 %

Droite

2.0 %

Extrême droite

37.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

93 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Verrey-sous-Drée est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Verrey-sous-Drée, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

83.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Verrey-sous-Drée compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Côte-d'Or

Si vous explorez Verrey-sous-Drée, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Chassey92 hab.1 364 €/m²
• Mussy-la-Fosse92 hab.1 071 €/m²
• Villeneuve-sous-Charigny92 hab.952 €/m²
• Prâlon91 hab.2 056 €/m²
• Beneuvre91 hab.531 €/m²
• Montoillot93 hab.864 €/m²
• Semezanges93 hab.2 214 €/m²
• Vieux-Château93 hab.823 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verrey-sous-Drée ?

Le prix médian au m² à Verrey-sous-Drée est de 1 563 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Verrey-sous-Drée ?

Verrey-sous-Drée compte 92 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Verrey-sous-Drée ?

Oui, à Verrey-sous-Drée 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Verrey-sous-Drée ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Verrey-sous-Drée est de 48.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Verrey-sous-Drée est-elle une ville sûre ?

Verrey-sous-Drée se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.