Prix immobilier Massingy-lès-Vitteaux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Massingy-lès-Vitteaux. Pour les maisons, le m² y est 10 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 060 €

2 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

721 € — 1 400 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

181 000 €

surface médiane 147 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 299 €

sur 698 communes

Médiane département (maison)

1 181 €

sur 698 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Massingy-lès-Vitteaux, le taux global est de 34.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.6 %

commune + EPCI

Taux communal

30.3 %

Taux EPCI

4.3 %

CC des Terres d'Auxois

TFPB moyenne / bien

578 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 672 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

91

Évolution 5 ans

-8.1 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

10 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

15 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Massingy-lès-Vitteaux est LE PEN (32.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.6 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

7.7 %

Gauche / écologie

3.9 %

Centre

26.9 %

Droite

1.9 %

Extrême droite

59.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Massingy-lès-Vitteaux est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Massingy-lès-Vitteaux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 5 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Massingy-lès-Vitteaux compte 1 monument historique.

Communes voisines en Côte-d'Or

Si vous explorez Massingy-lès-Vitteaux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Prâlon91 hab.2 056 €/m²
• Beneuvre91 hab.531 €/m²
• Mussy-la-Fosse92 hab.1 071 €/m²
• Verrey-sous-Drée92 hab.1 563 €/m²
• Baulme-la-Roche90 hab.1 589 €/m²
• Riel-les-Eaux90 hab.1 075 €/m²
• Chassey92 hab.1 364 €/m²
• Thenissey90 hab.220 €/m²

Voir toutes les communes du Côte-d'Or

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Massingy-lès-Vitteauxdans d'autres départements — même taille (village), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

• BrullemailOrne1 065 €/m²
• Saint-Étienne-du-ViganHaute-Loire1 050 €/m²
• ChareyMeurthe-et-Moselle1 047 €/m²
• LesgesAisne1 040 €/m²
• Armous-et-CauGers1 061 €/m²
• Arrast-LarrebieuPyrénées-Atlantiques1 056 €/m²
• Blangerval-BlangermontPas-de-Calais1 030 €/m²
• Balaguier-sur-RanceAveyron1 083 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Massingy-lès-Vitteaux ?

Le prix médian au m² à Massingy-lès-Vitteaux est de 1 060 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Massingy-lès-Vitteaux ?

Massingy-lès-Vitteaux compte 91 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Massingy-lès-Vitteaux ?

À Massingy-lès-Vitteaux, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Massingy-lès-Vitteaux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Massingy-lès-Vitteaux est de 34.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Massingy-lès-Vitteaux est-elle une ville sûre ?

Massingy-lès-Vitteaux se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.