Prix immobilier Verjon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Verjon. Pour les maisons, le m² y est 30 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 353 €

23 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 000 € — 1 778 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

195 000 €

surface médiane 132 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 761 €

sur 386 communes

Médiane département (maison)

1 922 €

sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Verjon, le taux global est de 23.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

23.9 %

commune + EPCI

Taux communal

23.2 %

Taux EPCI

0.7 %

CA du Bassin de Bourg-en-Bresse

TFPB moyenne / bien

450 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 879 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

339

Évolution 5 ans

+21.9 %

Revenu médian

23 640 €

par an, par foyer

Densité

66 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Verjon est LE PEN (26.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.7 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

19.4 %

Gauche / écologie

6.8 %

Centre

32.4 %

Droite

5.9 %

Extrême droite

34.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 27 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

68 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

68 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Verjon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Verjon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Verjon compte 1 monument historique.

Communes voisines en Ain

Si vous explorez Verjon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Ramasse331 hab.1 467 €/m²
• Sainte-Olive331 hab.1 720 €/m²
• Montanges350 hab.2 069 €/m²
• Bouligneux327 hab.2 283 €/m²
• Aranc327 hab.1 373 €/m²
• Lapeyrouse326 hab.2 269 €/m²
• Andert-et-Condon322 hab.1 112 €/m²
• Boyeux-Saint-Jérôme356 hab.1 380 €/m²

Voir toutes les communes du Ain

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verjon ?

Le prix médian au m² à Verjon est de 1 353 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Verjon ?

Verjon compte 339 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Verjon ?

À Verjon, 68 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Verjon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Verjon est de 23.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Verjon est-elle une ville sûre ?

Verjon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Verjon ?

Le revenu médian par foyer à Verjon est de 23 640 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.