Prix immobilier Ventalon en Cévennes en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ventalon en Cévennes. Le prix au m² appartement y est 50 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 67 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 203 €

26 transactions DVF

Prix médian m² appartement

500 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 398 € — 2 682 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

500 € — 500 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

181 750 €

surface médiane 99 m²

Prix médian d'un appartement

20 000 €

surface médiane 40 m²

Médiane département (appart)

1 009 €

sur 152 communes

Médiane département (maison)

1 316 €

sur 152 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 21.2 % par an.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

6.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

21.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ventalon en Cévennes, le taux global est de 44.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.4 %

commune + EPCI

Taux communal

39.8 %

Taux EPCI

4.5 %

CC des Cévennes au Mont Lozère

TFPB moyenne / bien

578 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 303 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 26 % en-dessous de la médiane du département.

Population

260

Évolution 5 ans

+17.6 %

Revenu médian

15 160 €

par an, par foyer

Densité

15 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

20 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

46 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

49 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ventalon en Cévennes est MÉLENCHON (46.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.0 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

51.9 %

Gauche / écologie

8.1 %

Centre

23.2 %

Droite

1.6 %

Extrême droite

13.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 18 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

78 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

78 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

62 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ventalon en Cévennes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 113 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

53.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Ventalon en Cévennes compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Lozère

Si vous explorez Ventalon en Cévennes, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Blavignac261 hab.810 €/m²
• Allenc262 hab.393 €/m²
• Prévenchères263 hab.1 355 €/m²
• Saint Bonnet-Laval256 hab.1 000 €/m²
• Prinsuéjols-Malbouzon255 hab.880 €/m²
• Serverette248 hab.849 €/m²
• Fontans235 hab.1 417 €/m²
• Rocles235 hab.1 101 €/m²

Voir toutes les communes du Lozère

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Ventalon en Cévennesdans d'autres départements — même taille (village), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

• Saint-Pierre-de-l'IsleCharente-Maritime503 €/m²
• Saint-Laurent-ChabreugesHaute-Loire505 €/m²
• Druyes-les-Belles-FontainesYonne504 €/m²
• PuilaurensAude493 €/m²
• LachapelleMeurthe-et-Moselle481 €/m²
• Voulaines-les-TempliersCôte-d'Or488 €/m²
• LascelleCantal500 €/m²
• ProndinesPuy-de-Dôme517 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ventalon en Cévennes ?

Le prix médian au m² à Ventalon en Cévennes est de 500 € pour un appartement et 2 203 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ventalon en Cévennes ?

Ventalon en Cévennes compte 260 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Ventalon en Cévennes ?

À Ventalon en Cévennes, 78 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ventalon en Cévennes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ventalon en Cévennes est de 44.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Ventalon en Cévennes ?

Le revenu médian par foyer à Ventalon en Cévennes est de 15 160 € par an (INSEE Filosofi), 26 % en-dessous de la médiane du département.