Prix immobilier Prévenchères en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Prévenchères. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 355 €

14 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

877 € — 1 853 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

90 000 €

surface médiane 72 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 009 €

sur 140 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 140 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

6.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Prévenchères, le taux global est de 42.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.4 %

commune + EPCI

Taux communal

38.8 %

Taux EPCI

3.6 %

CC Mont Lozère

TFPB moyenne / bien

1 620 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 814 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

263

Évolution 5 ans

+2.7 %

Revenu médian

20 080 €

par an, par foyer

Densité

4 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

42 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

62 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Prévenchères est LE PEN (22.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.8 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

19.3 %

Gauche / écologie

4.6 %

Centre

29.8 %

Droite

11.9 %

Extrême droite

32.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

91 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Prévenchères, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 67 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

74.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

91.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

1

Points de charge

3

Charge rapide (≥ 50 kW)

3

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Prévenchères compte 6 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Lozère

Si vous explorez Prévenchères, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Allenc262 hab.393 €/m²
• Blavignac261 hab.810 €/m²
• Ventalon en Cévennes260 hab.500 €/m²
• Saint Bonnet-Laval256 hab.1 000 €/m²
• Prinsuéjols-Malbouzon255 hab.880 €/m²
• Serverette248 hab.849 €/m²
• Chaudeyrac289 hab.1 102 €/m²
• Cans et Cévennes289 hab.1 171 €/m²

Voir toutes les communes du Lozère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prévenchères ?

Le prix médian au m² à Prévenchères est de 1 355 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Prévenchères ?

Prévenchères compte 263 habitants selon le dernier recensement INSEE (les prévenchérois).

Y a-t-il la fibre à Prévenchères ?

À Prévenchères, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Prévenchères ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Prévenchères est de 42.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Prévenchères ?

Le revenu médian par foyer à Prévenchères est de 20 080 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.