Quel est le prix au m² à Val-d'Étangson ?

Le prix médian au m² à Val-d'Étangson est de 659 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Val-d'Étangson ?

Val-d'Étangson compte 522 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Val-d'Étangson ?

Oui, à Val-d'Étangson 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Val-d'Étangson ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Val-d'Étangson est de 39.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Val-d'Étangson ?

Le revenu médian par foyer à Val-d'Étangson est de 21 650 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Sarthe · 72120 · 522 habitants

Prix immobilier Val-d'Étangson en 2026

Val-d'Étangson est une commune française de 522 habitants située dans Sarthe, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'une maison y est de 659 €/m² (source DVF, 56 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Val-d'Étangson. Pour les maisons, le m² y est 32 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 659 €; 56 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 450 € — 1 155 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 80 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 903 €; sur 354 communes
Médiane département (maison): 967 €; sur 354 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 8.6 €/m²/mois
Loyer maison: 7.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Val-d'Étangson, le taux global est de 39.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.0 %
Taux EPCI: 2.0 %; CC des Vallées de la Braye et de l'Anille
TFPB moyenne / bien: 468 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 200 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 522
Évolution 5 ans: -0.8 %
Revenu médian: 21 650 €; par an, par foyer
Densité: 27 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 33 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 18 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Val-d'Étangson est LE PEN (33.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.5 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 22.3 %
Gauche / écologie: 4.0 %
Centre: 24.6 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 41.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Val-d'Étangson, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 93.3 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Val-d'Étangson compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val-d'Étangson ?: Le prix médian au m² à Val-d'Étangson est de 659 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Val-d'Étangson ?: Val-d'Étangson compte 522 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Val-d'Étangson ?: Oui, à Val-d'Étangson 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Val-d'Étangson ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Val-d'Étangson est de 39.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Val-d'Étangson ?: Le revenu médian par foyer à Val-d'Étangson est de 21 650 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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