Prix immobilier Tournecoupe en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tournecoupe. Pour les maisons, le m² y est 25 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

891 €

17 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

609 € — 1 302 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

170 000 €

surface médiane 160 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

996 €

sur 396 communes

Médiane département (maison)

1 183 €

sur 396 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.3 €/m²/mois

Loyer maison

8.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.0 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tournecoupe, le taux global est de 69.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

69.4 %

commune + EPCI

Taux communal

56.4 %

Taux EPCI

13.1 %

CC Bastides de Lomagne

TFPB moyenne / bien

959 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 386 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

261

Évolution 5 ans

-2.2 %

Revenu médian

21 490 €

par an, par foyer

Densité

14 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

30 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

17 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tournecoupe est LE PEN (26.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.9 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

19.4 %

Gauche / écologie

3.5 %

Centre

29.8 %

Droite

7.0 %

Extrême droite

39.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tournecoupe, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

74.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

84.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Tournecoupe compte 1 monument historique.

Communes voisines en Gers

Si vous explorez Tournecoupe, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Fourcès261 hab.1 082 €/m²
• Mauléon-d'Armagnac263 hab.783 €/m²
• Crastes258 hab.1 500 €/m²
• Thoux258 hab.1 557 €/m²
• Brugnens254 hab.1 345 €/m²
• Gazaupouy253 hab.1 268 €/m²
• Lauraët249 hab.1 179 €/m²
• Razengues249 hab.1 355 €/m²

Voir toutes les communes du Gers

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tournecoupe ?

Le prix médian au m² à Tournecoupe est de 891 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Tournecoupe ?

Tournecoupe compte 261 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tournecoupois).

Y a-t-il la fibre à Tournecoupe ?

À Tournecoupe, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tournecoupe ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tournecoupe est de 69.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Tournecoupe ?

Le revenu médian par foyer à Tournecoupe est de 21 490 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.