Prix immobilier Tossiat en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tossiat. Le prix au m² appartement y est 16 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 886 €

66 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 479 €

10 transactions DVF

Fourchette maison

1 385 € — 2 548 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 190 € — 2 523 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

244 500 €

surface médiane 119 m²

Prix médian d'un appartement

175 000 €

surface médiane 85 m²

Médiane département (appart)

1 761 €

sur 386 communes

Médiane département (maison)

1 922 €

sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.9 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tossiat, le taux global est de 25.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

25.6 %

commune + EPCI

Taux communal

24.9 %

Taux EPCI

0.7 %

CA du Bassin de Bourg-en-Bresse

TFPB moyenne / bien

840 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 277 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 352

Évolution 5 ans

-1.0 %

Revenu médian

26 180 €

par an, par foyer

Densité

133 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tossiat est MACRON (29.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.0 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

16.4 %

Gauche / écologie

7.1 %

Centre

32.8 %

Droite

5.6 %

Extrême droite

37.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 296 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 17 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

77 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

77 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tossiat, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 250 kW.

Stations

1

Points de charge

54

Charge rapide (≥ 50 kW)

54

Connecteurs

Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Ain

Si vous explorez Tossiat, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Villereversure1 353 hab.1 583 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tossiat ?

Le prix médian au m² à Tossiat est de 1 479 € pour un appartement et 1 886 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tossiat ?

Tossiat compte 1 352 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tossiatis).

Y a-t-il la fibre à Tossiat ?

À Tossiat, 77 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tossiat ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tossiat est de 25.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Tossiat ?

Le revenu médian par foyer à Tossiat est de 26 180 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.